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太原購房者:如何查詢樓盤是否已經網簽?

讀者咨詢:在太原融創外灘1號買了壹套商品房,3號樓13單元13,現在正在還貸。我想問壹下,這個房子網簽了嗎?

太原市房產局工作人員表示:是否網簽可以咨詢開發商,或者登錄太原市房產局信息網,在首頁商品房項目信息公示中輸入項目名稱,然後點擊查詢。點擊房產數據信息後,可以查看該樓盤名稱內的房屋信息。

記者了解到,很多樓盤在網簽前都會進行草簽,導致很多業主混淆了草簽和網簽的區別。其實根本不存在初簽合同和網簽合同這種東西,合同壹簽就生效。所謂初簽合同,無非是沒有及時辦理網簽備案的借口。按照規定,商品房預售是指開發企業應當與中標人簽訂預售合同。開發企業應當自合同簽訂之日起30日內,到市、縣人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。

據悉,買房後辦理網簽極其重要,可以大大降低購房者的風險。如果辦理網簽,所購房屋將在系統中備案,對開發商是壹種約束,有效避免壹房二賣。

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