1，企業名稱預審；
2.確定公司地址；
3.註冊資本最低限額為50萬元人民幣；
4.確定股東人數和法定代表人；
5.公司人員；
6.公司章程。
申請資質時需提供的材料:
新設立的物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列材料向當地房地產主管部門申請資質:
1，營業執照；
2.公司章程；
3.驗資證明；
4.法定代表人的身份證明；
5.物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的崗位證書和勞動合同。