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重慶契稅網上自主申報流程

壹、正面回答

1、關註重慶稅務微信公眾號。點 “網上辦稅”-“辦稅服務”-“壹手房交易";

2、信息采集。點增量房采集(購房人適用)。

3、點查詢,選擇需要申報的房屋。

4、手工錄入,開發商企業的識別(購房時記得找開發商要)和區縣名稱,點查詢!系統會自動帶出開發商信息,點確定即可。

5、系統帶出房屋交易信息後,點擊確定,錄入房屋套次和家庭成員相關信息。

6、確認後申報。

7、核對開發企業信息、稅款信息。

二、分析

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的壹定比例向新業主(產權承受人)征收的壹次性稅收。

三、契稅的特征

1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。

2、納稅人是產權承受人。

3、契稅采用比例稅率,即在房屋產權發生轉移變動行為時,對納稅人依壹定比例的稅率可征。

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