第壹，壹定要看房產證和房東身份證。房產證和身份證必須壹致。妳最好留下壹份副本。
第二，壹定要有正式合同，中介壹定要賣。妳必須保留壹份副本。
第三，所有的資金交易必須在合同簽訂之後或同時進行。
第四，簽合同時最好有專業人士。合同裏有很多需要註意的地方。比如房屋狀況以及水電氣結算等。
希望以上解釋對妳有所幫助。