妳好。二手房可以首付。其實和壹手房壹樣，只不過壹手房有固定的銀行可以選擇，集體辦理房貸。二手房需要自己辦理或者找房屋中介，費用從幾百到壹千元不等。具體流程是買賣雙方同意以抵押方式進行交易。妳向賣方支付首付款後，要在房產局辦理過戶手續，並在銀行提供相應的收入證明和社保證明，辦理房貸。賣家收到銀行的貸款後，妳們的業務關系就結束了，剩下的就是妳按時向銀行還房貸，妳的房產證還在銀行手裏。等妳按揭完成，銀行會給妳房產證，給妳看銀行按揭證明，證明妳已經還清貸款。辦理房產證轉換手續時，註意房貸轉換為壹次性房產證，房產證上沒有“抵押”。以後還可以進行交易。希望能幫到妳。
妳好，也有可能。我的意思是，如果不熟悉流程，可以找中介辦理貸款手續。二手房不能用公積金貸款，因為公積金不是給個人的。只對公眾開放
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