房產證上註明是私有財產，屬於私有財產性質。
1，根據房屋產權性質，主要區別是土地的來源，主要可以分為私人平房、已購公房、經濟適用房、商品房等類型。
2.根據國家住房相關政策，房屋按產權性質分為八類:國有房產、集體所有房產、私有房產、股份制企業房產、港澳臺同胞房產、涉外房產、其他房產。
法律依據:
《不動產登記暫行條例實施細則》第九條申請不動產登記，申請人應當填寫登記申請書，提交身份證明和相關申請材料。應提供申請材料原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件壹致。