1.選擇方式:開發商聘請的物業通常由開發商自己選擇，而通過監管平臺中標的物業則通過公開招標的方式選擇。
2.競爭程度:通過監管平臺中標的物業通常需要與其他物業公司競爭，而開發商所租用的物業壹直沒有競爭力。
3.專業性和經驗:通過監管平臺中標的物業，通常需要具備壹定的專業性和經驗，才能滿足監管平臺的要求。開發商招的物業更多的是看開發商的選擇標準。
4.服務質量和責任:通過監管平臺投標的物業，會更加註重服務質量和履行責任，因為需要滿足監管平臺和合同的要求。而開發商雇傭的物業在這方面的要求相對較低。