現在不辦房產證了,房產證與土地證二合壹為不動產證,發證需要房屋和土地手續都齊全,8年不下可能土地手續有問題,妳可以去房屋產權中心查詢,看是開發商還是政府責任。到售樓部或者住建局,國土局咨詢了解。。壹般以下這些證書全有的開發商,都是在房管局,交易中心備案的,就是能辦出產證的。首先妳要看到開發商在預售商品房時應具備的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,也就是我們經常說的“五證”。還有開發商的“資質證書”。
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