法律分析：不動產權證寫單獨所有過戶壹般不需要夫妻兩個人簽字，但需要產權人簽字。夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻***同財產：1、工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；2、繼承或贈與所得的財產；3、其他應當歸***同所有的財產；4、夫妻對***同所有的財產，有平等的處理權。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百二十壹條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。