1、在抵押擔保中，抵押物的占有權並不發生轉移，抵押人對抵押物享有全部物權，債權人對抵押物既無所有權，也無占有權。而在質押擔保中，出質人要將質物的占有權移交給債權人，出質人對質物享有所有權，債權人取得質物的占有權。
2、在抵押擔保中，抵押物壹般為不動產，如抵押人所有的房屋建築和其他地上定著物。抵押人所有的或有權處分的機械設備、交通運輸工具等動產同樣可作為抵押物。而在質押擔保中，質物既可以是動產，也可以是權利，不動產不能作為質物。因此，簡單地以動產和不動產作為區分抵押和質押的標準，認為抵押就是不動產抵押，質押就是動產質押的觀點是不正確的。