根據專利的特點、評估的目的和外部市場環境，專利評估可以采用三種方法:成本法、收益法和市場法。三種評估方法的註意事項:1、成本法的註意事項:(1)專利的重置成本法應包含開發者或權利人的合理利益。(2)功能性貶值和經濟性貶值。2.收益法中的註意事項:(1)合理確定專利帶來的預期收益，分析與其相關的預期變化和收益期，與收益相關的成本和費用、支持資產、現金流量、風險因素和貨幣的時間價值；(2)確信分配給包括專利在內的各項資產的收入之和不超過企業總資產所帶來的收入；(3)預期收益口徑與折現率口徑壹致；壹般來說，貼現期是經濟壽命和法律壽命中較短的壹個；(4)當預測趨勢與實際情況明顯不符時，分析產生差異的原因。3.市場法註意事項:(1)以合理的對比依據確定專利；(2)收集同類專利交易的市場信息和被評估專利的以往交易信息；(3)價格信息在評估基準日具有代表性和有效性；(4)根據宏觀經濟、行業和專利情況的變化，並考慮時間因素，對被評估專利的過往交易信息進行必要的調整。
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