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二手房房產詳細交易流程

二手房交易分為全款和貸款兩種。

1.全款:客戶資質審核、驗房、簽訂買賣合同、網簽、資金監管、繳稅、過戶、房產交付、資金解凍。

2.貸款:

(1)商業貸款:客戶資質審核、房屋核驗、買賣合同簽訂、網簽、評估、資金監管、面簽、貸款審批、納稅、過戶、房產證發放、抵押登記、其他產權證發放、銀行放款。

(2)公積金貸款:客戶資質審核、房屋核驗、簽訂買賣合同、網簽、評估、面審、簽訂貸款合同、資金監管、納稅、產權轉移過戶、銀行放款。

(3)市政組合貸款:客戶資質審核、合同簽訂、網簽、公積金面簽、初審、銀行面簽、評估、公積金審核、貸款審批、銀行審核、貸款審批、資金監管、納稅、過戶、貸款合同簽訂、抵押登記、貸款放款。

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