1、在購房之前需要先對房子的產權進行調查，確定房屋產權的完整性和真實性，需要由房東提供自己的個人身份證，並且要和房產證上的業主姓名核對，看是否有多個房屋，所有產權人以及房屋的產權是不是被凍結或者是被抵押。
2、簽署二手房買賣合同，在合同當中約定購房的金額以及交房的時間。
3、如果打算貸款購房的話，要先找評估公司做評估，會直接影響到貸款金額。
4、支付首付款之後就可以辦理相關的按揭業務，大概需要花費30到40個工作日左右。
5、到房屋交易中心去辦理房屋的過戶手續，憑借受理單先要繳納相關的稅費，拿到契稅的完稅證明。
6、憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
7、領取到新的房產證之後，購房人可以辦理房屋的抵押手續，銀行放款給賣方人。
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