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房產證只有壹個人名字,賣房要雙方簽字嗎?

法律分析:房產證壹個人名字賣房要不要夫妻壹起簽字需根據不同的情況來決定:1、如果該房屋屬於屬於婚前個人財產,房產證就壹個人名字,出售該房屋時是不要妻子簽字的。2、如果該房屋屬於夫妻婚後***同出資購買的,雖然房產證上就壹個人名字,但也屬於夫妻***同財產,出售房屋時需要夫妻雙方都簽字才行。

法律依據:《中華人民***和國民法典》 第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人***有。***有包括按份***有和***同***有。 第三百條 ***有人按照約定管理***有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各***有人都有管理的權利和義務。 第壹千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的***同財產,歸夫妻***同所有:(壹)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸***同所有的財產。夫妻對***同財產,有平等的處理權。

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