小產權房的性質大致相同，但也有很大不同。都沒有紅資產權證，都是私人建房，村民集資建房，或者其他集體紅資產權
厚街的小產權房也是如此，大部分是私人申請建設的。
怎麽處理？如果和開發商簽合同，律師會公證。合同壹式三份，律師壹份，開發商壹份，業主壹份。