有效。夫妻婚後簽訂放棄產權的協議書，協議是雙方自願簽訂的，雙方具有民事行為能力，協議內容不違反法律強制性規定的，該協議有效。
法律依據
《中華人民***和國民法典》
第壹百四十三條 民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效：
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
資料擴展
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。