交房驗房時需要核實房屋面積。雖然房產部門實際測量過，但是有條件的話請其他部門進行二次核實也是好的。因為開發商請來的監理部門的核查結果不壹定準確。
2、室內和公攤面積需要壹起查。
開發商提供的驗房面積表只有全套房總面積和公攤面積，沒有詳細的具體面積。為了引起糾紛，在交房驗房前需要計算室內面積和公攤面積。因為很多開發商會占公攤面積的便宜，所以公攤面積要仔細計算和核實。