(1)房子手續齊全嗎？
(2)房屋產權是否清晰。
(3)交易房屋是否正在出租。
(4)土地情況是否清楚？
(5)市政規劃是否影響？
(6)福利房是否合法。
(7)單位房屋是否侵權？
(8)是否拖欠物業管理費？
(9)中介公司是否違規
(10)合同是否明確。
1.買方協商買賣雙方建立信息溝通渠道。買受人了解房屋整體情況及產權情況，要求出賣人提供合法證件，包括房屋所有權證、身份證明等證件。
2.簽訂二手房買賣合同。賣方提供房屋合法證件，買方可以支付購房定金(支付購房定金不是商品房買賣的必經程序)。買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或房屋買賣合同)。買賣雙方經協商就房屋的位置、產權、交易價格、交付時間、交付方式、產權處理等達成壹致後，雙方簽署房屋買賣合同至少三份。