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廈門集美安置房過戶手續是怎樣的?

安置房過戶手續需要雙方的身份證明,房屋所有權證,戶口本,結婚證,無房證明,買賣合同,過戶審批表,評估報告。出售和轉讓的過程如下:

1.買賣雙方談妥房價並簽訂合同後,需攜帶本人身份證明、房屋所有權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確認審批表到房管部門簽署房價,再到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;

2.雙方攜帶(1)所述材料到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請鑒定;驗收後,由評估公司出具評估報告,並按評估程序支付評估費用。

3.雙方攜帶第(2)項資料到稅務機關申請繳納契稅;稅務部門受理後,認真審核,開具契稅表,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅和個稅,稅務機關受理後應認真審核,符合要求的應出具納稅表(免稅表);

4.雙方持第(3)項材料向房管部門申請。房管部門批準後,他們會出錢取證,支付房款。

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