上海迪士尼采取合資模式。上海迪士尼樂園是由國有企業申迪集團與華特迪士尼公司***同投資、建設和運營。以企業作為投資主體，且申迪集團與華特迪士尼公司***同投資設立三家合作企業。中美雙方均以現金入股，土地使用權和知識產權均不作價入股。獲得項目投資收益的是業主公司而非管理公司。
這種獨特的合資模式，可以讓投資參與者更直接地參與項目的效益分配，且有利於雙方的可控管理與收益分配。