1、異同點：在房地產和其他資產中，實物的狀況都對價值有影響。房地產的實物狀況包括建築物的質量、裝修程度等，其他資產的實物狀況則涉及其品質、完整性等。房地產和其他資產的區位都對價值產生影響。房地產的區位指所處的地理位置、交通便利程度等，他資產的區位則指其所處的市場、行業環境等。
2、不同點：房地產的價值除了實物因素外，還與房地產的權益有關。房地產的權益價值指房地產的所有權、使用權等權益的價值。其他資產中的權益價值，如知識產權、商標權等，不依賴於特定的實物，價值主要由權益本身所決定。