在物權變動過程中，行為人有兩個法律行為，即負擔行為和處分行為。負擔行為是處罰行為的原因行為。兩種行為有各自獨立的意思表達和行為模式，是兩種行為，所以是相互分離的。區分原則的基礎是負擔行為和處分行為的分離。負擔行為是壹種債權行為，壹般通過壹個債權合同來實現，而處分行為是壹種物權行為。動產物權變動通過交付實現，不動產物權變動通過登記和公示實現。其中，債權行為是物權行為的原因行為，兩者是分離的，相互獨立的。這就是區分原則。正因為如此，物權行為的效力不受其原因即債權行為效力的影響。這就是抽象原則，我國壹般稱之為“物權行為無因性”。
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