1，居住建築容積率在1.0(含)以上；
2.單體建築面積在140平方米(含)以下。
3，1.2倍。
其中，區域內住房成交均價或總價根據本通知公布的全市住房成交均價或總價，結合區域調節系數確定。按照2014最近調整的普通住房標準，五環內單價3.96萬元/平方米，總價468萬元；五環至六環單價31.68元/平方米，總價374萬元；六環外，單價23760元/平米，總價281，000元。只有單價和總價滿足兩個標準中的壹個。
在北京，不滿足以上任何壹項的已購住房，都屬於非普通住房。
在北京，大部分的房子都是非普通的房子。非普通住房首套貸款首付比例為40%(普通住房首套貸款首付比例為35%)。
通州的購房資格是雙重限購。除了滿足在京購房資格，還要有在通州連續三年的納稅或社保。
在北京買房資格
1，北京籍。1套在個人名下，兩套在家族名下。
2.非北京籍。連續60個月只能買壹套稅或社保。
3.有工作居住證。65438+個人名下0套，家族名下2套。
4.在京現役軍警人員，1套個人姓名，2套姓氏。