在房山買小產權房子違法嗎
根據國家相關法律法規的規定沒有 房產證 的房子是不可以上市交易的，也就是說在房山購買小產權房是屬於違法行為，在我看來是房山的小產權房還是其他地方的小產權房都是不值得去購買的。
在房山買小產權房子要辦哪些手續
1.認購階段
在已經確定好要買哪個 樓盤 了就會進入認購階段，包括買房認購、交付 定金 、簽訂 認購書 等。
2.簽訂合同
在這個環節中，購買房山小產權房者可要擦亮慧眼，仔細了解需要簽訂房山小產權房的 購房合同 ，謹防合同陷阱。
3.付款貸款
壹般購買房山小產權房時會有 壹次性付款 和 銀行按揭 、 公積金貸款 等方式，購買房山小產權房者可根據個人實際情況決定要選擇哪種付款方式。
6. 收房 驗房
房子到手了要仔細確認收房細節，包括清查樓盤的《商品房 竣工驗收 證》以及其它購房者收房驗房的註意事項以及可 退房 的情況。
7.產權
這就涉及到房山小產權房房產證的辦理了，需要購買房山小產權房者了解 房屋產權證 基本知識，以及房山小產權房“兩證”辦理流程等。
在房山買小產權房子所需材料
1.購買 房山小產權房相需要提交 登記申請書原件(受理窗口提供)
2. 購買 房山小產權房相需要提交 申請人身份證明
3. 購買 房山小產權房相需要提交 房屋權證原件
4. 購買 房山小產權房相需要提交 網上簽約的當地市存量房買賣合同原件
5. 購買 房山小產權房相需要提交 買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件
6. 購買 房山小產權房相需要提交 契稅完稅 或減憑證原件
7. 購買 房山小產權房相需要提交 房屋權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份
總而言之，根據國家相關法律法規的規定沒有房產證的房子是不可以上市交易的，也就是說在房山購買小產權房是屬於違法行為，在我看來是房山的小產權房還是其他地方的小產權房都是不值得去購買的。以上就是我對房山小產權房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到妳。