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鄭州購房合同查詢方式是什麽

簽訂合同時對於交房、辦理相關證件的具體日期壹定要明確約定,切忌使用"大概"、"可能"等含糊語句,以避免日後糾紛發生。那麽鄭州購房合同查詢是怎樣的方式呢?鄭州購房合同備案需要多久呢?請閱讀下文了解!

鄭州購房合同查詢方式是什麽

購房者通過輸入買受人姓名、證件號碼(買受人簽署合同時所提供的相應證件號)、合同備案號以及合同密碼,便可查驗商品房買賣合同是否已經備案,並核對合同信息是否正確填寫。

根據《城市房地產管理辦法》和《城市商品房預售管理辦法》的規定,簽訂預售商品房買賣合同後,房地產開發企業應當及時向房地產管理部門備案。合同備案雖然是開發商的責任,但作為購房人也應當督促開發商及時完成備案。如果是現售商品房買賣合同,購買人應當及時申請辦理房屋所有權證。

鄭州購房備案需要多長時間?

根據《鄭州市房地產管理局業務操作規程》商品房合同信息備案的規定,合同信息備案自受理之日起5個工作日內完成。

購房合同相關知識

購房合同備案流程

1.從2006年開始,所有買賣合同統壹網上簽訂,網簽之前壹般先進性草簽,確定合同內容無誤,並且沒有異議之後,再進行網上簽約。商品房網上簽訂後,開發商進行合同備案,經相關部門審核後取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應拿的份數。合同簽約完畢後,經房地產管理部門審核會返回壹個06開始的9位數備案號,說明合同已經備案成功。

2.具體的操作步驟和細節,您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況,您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號以及合同備案登記號,並選擇正確的備案時間即可。

(以上回答發布於2014-06-19,當前相關購房政策請以實際為準)

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