賣房是指從房地產開發商或其他開發單位購買商品房，或從其他房地產業主處購買二手房，通過廣告獲取房屋的詳細信息，經過比較後決定購買。獲取房產信息的渠道有房地產開發商活動、戶外廣告、報紙廣告、網絡廣告、朋友介紹等。購房壹經確認，房屋買賣雙方必須辦理房地產權證，以保證買受人對房屋產權的合理使用。
購買流程
第壹步:開始準備買房。
買房首先要根據資金實力和還款能力預估自己的實際購買力，根據工作生活需要確定房子的位置、面積、價格、樓層、朝向。
第二個環節:選房。
這個鏈接是前期準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或者相關房產網站查詢。購房者需要整合三種媒體的優勢。全面仔細的查看房源信息。
第三個環節:現場選房是個高技術活。選房前要了解容積率、綠化率、水池、戶型等基礎知識。
如果買的是現房，可以直觀的看到房子的結構和戶型，但如果是拍賣行，只能以戶型圖作為選房的依據。這個時候，購房者壹定要學會看戶型圖。
壹般來說，選房要從六個方面考慮是否買房。六個方面包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四環節:洽談簽訂銷售合同。
確定目標後，進入與賣方實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同是買房過程中最重要的環節。買賣雙方都要把自己的權利義務落實到文字上，尤其是房屋的面積、付款方式、財產狀況等關鍵條款。