智慧園區平臺主要包含三大模塊：智能化應用系統、綠色節能管理和政務辦公服務平臺。廣州中國科學院軟件應用技術研究所開發的智慧園區信息服務平臺面向的對象包括園區管理者、運營商、政府部門、企業和業主。用戶的多元化對平臺的需求各不相同，因此對不同用戶的需求進行分析，研究各類應用的面向對象和領域，通過統壹服務管理平臺實現應用定制化是最終可以面向各類服務對象的關鍵。 智慧園區信息服務平臺智能化應用系統是針對園區管理推出的，通過研究各類企事業單位的運行現狀和管理需求，所研發的綜合智能化管理系統，主要包括考勤、門禁、停車場、電梯控制、訪客登記、消費管理、電子巡更、資產管理等園區綜合服務應用。其典型應用是廣州軟件所智慧園區工程中心為南沙區行政中心定制研發的智慧園區信息服務平臺。
南沙區行政中心智慧園區信息服務平臺主要包括智能停車、訪客登記、感應式門禁通道管理、電梯控制、會議自動簽到以及多功能消費管理六個子系統。采用業內首創的超薄雙頻rfid復合卡，集成有源和無源芯片於壹卡，打造全新的園區智能化管理和自動化的體驗模式。有源部分具備優良的遠距離自動感應識別效果，用於停車場管理、感應式門禁和會議自動簽到等，只需將卡作為工作證佩戴，無需主動刷卡，到達設定的感應距離便可自動識別，大大提高了車輛人員的通行和識別速度。無源部分可存儲個人信息、賬戶資金等內容，具備良好的信息安全加密手段，用於餐飲消費等小額支付場景；無源部分芯片采用國際統壹標準，具備16個存儲空間，每個存儲空間相對獨立，可擴展至各種其他應用；同時還可作為壹種備用手段，用於停車場管理、門禁管理、電梯管理和會議簽到等系統。 調查顯示，建築能耗占國民經濟總能耗的1/3，空調和照明則占總耗能的80%以上。如何有效解決能源浪費對於園區耗能管理具有十分重大的意義。智慧園區信息服務平臺綠色節能管理系統是針對園區能源管控推出的，通過研究各類園區和企事業單位的能源消耗和節能控制需求，所研發的綜合節能管理系統，主要包含智能照明管理、空調節能自控和節水控制等系統。其典型應用是東莞松山湖科技產業園區的智慧路燈照明管理系統。
智慧路燈照明管理系統通過應用先進高效的電力線載波通信技術和無線GPRS/CDMA通信技術等，實現來對單燈及遠程路燈進行集中控制與管理，具有根據車流量自動調節亮度、設備參數采集、故障報警、線纜防盜、燈具防盜、自動抄表、遠程集中監控、數據統計分析、電子地圖等功能，同時系統運用間隔開關路燈和智能調節路燈亮度等多種組合方式，大幅節省電力資源，提升路燈管理水平，節省維護成本。省電最高可達70%以上。 政務辦公服務信息平臺最核心的是擁有安全、高效的雲平臺數據中心。雲平臺數據中心實現終端設備的數據匯聚和分析，研究對終端設備的統壹調度模型，建立安全的事務管理機制，通過多租戶引擎在應用層為用戶提供定制化服務。
園區主導的服務體系建設，優化深化服務能力,就需要構建雲計算平臺，作為基礎服務提供商與企業間中央信息處理、存儲和計算的中心,集成園區產業鏈的上下遊系統,為企業提供公***服務的園區級的運營服務。通過分析園區服務運營平臺的功能和性能需求，以下幾個方面顯現出了雲計算特征:（1）對資源有大規模、超量需求；（2）資源負載變化大；（3）以服務方式提供計算能力。
政務服務雲計算平臺同時滿足政務辦、辦公、信息流通和對外展示等需求，並對企業提供包括：（1）業務受理、開通、計費功能；（2）網絡節點配置和控制功能；（3）需求信息采集、存儲、計算、服務信息展示功能；（4）公***服務平臺的應用集成。 智慧園區對內服務主要包含如下內容：
1、園區內物流服務與追溯服務：針對園區內的企業與商戶，提供整體的壹站式物流服務，可以形成對園區內任何產品的快速、精確的溯源機制，從而為產品質量、事件應急等提供強大的支持，從而幫助企業的經營與管理，促進企業的發展。
2、園區內金融服務：通過對園區內的企業、個人等進行授信、擔保、消費、LC、貸款以及相關的征信服務，實現金融與園區管理、產業化等方面的緊密結合與相互促進，***同進步。
3、推廣活動與跟蹤：借助園區的招商與推廣平臺，促進園區企業進行各類宣傳、推廣、促銷等市場營銷活動，並對活動的效果以及後續的跟蹤、服務等提供支持，從而幫助企業的經營與管理，促進企業的發展。
4、商業綜合服務：支持壹卡通在園區內的各類消費、抵押、透支，同時建立電子商務服務平臺，為企業和員工建立配套的商業服務平臺，從而幫助企業的經營與管理，促進企業的發展。
5、桌面雲服務：為園區內企業提供桌面雲服務，使得企業不必再購買大量的桌面計算機，而只需租用園區的雲終端即可，不僅節省采購成本，更可以節省大量的運維成本、能源成本等，從而幫助企業的經營與管理，促進企業的發展。
6、虛擬資源租用服務：提供虛擬服務器、虛擬存儲、虛擬安全、虛擬空間等壹系列新型服務，從而幫助企業的經營與管理，促進企業的發展。
7、中小企業軟件雲服務：為園區內的各類企業提供SaaS服務，從而降低企業的采購、維護、升級的成本，同時也幫助企業避免陷入由於知識產權糾紛、軟件質量、服務質量引起的壹系列風險，從而幫助企業的經營與管理，促進企業的發展。
8、網絡資源服務：幫助園區內企業更快捷、更安全、更低成本地使用網絡資源，從而幫助企業的經營與管理，促進企業的發展。 園區資源管理：對人力、物資、設備、物料、車輛、房屋等進行管理；
人力資源與培訓管理：對園區管理人員，以及園區內部人力資源服務提供支持； 客戶關系管理：支持園區管理部門對客戶進行管理跟跟蹤，並對招商線索和機會進行管理，同時也是對招商人員的績效和工作進行考核； 統壹財務與結算系統：支持園區內的結算、交易、結匯等工作； 物業管理：支持園區的物業管理部門開展工作； 資產與物料管理：對園區內的特種資產、設備、物料等進行實時的卡片式單獨跟蹤與管理； 協同辦公管理：流程審批，同時支持在線和離線協同工作，支持多通道訪問； 地產與業務管理：支持園區地產營銷與管理業務的開展。 廣州中國科學院軟件應用技術研究所對園區內的各類突發事件進行全方位的監測、預警、判斷、決策、調度和處置，以預案為核心，立足日常管理與感知園區，形成統壹的應急協調、應急指揮體系。 視頻會議：用於協調專家、領導等***同討論，協同決策和指揮； 多媒體智能預警與環境感知預警：根據感知校園的傳感器網絡，形成對整個園區的綜合預警體系； 統壹接處警：對接警和處警以及應急值守、事件判斷等進行統壹的管理； 事件報告管理：按照國家各類標準以及雲平臺自定標準，對突發事件進行綜合的報告管理，形成完整的閉環流程； 重大事件保障與聯動管理：協調各機構、各部門***同處置、工作，並進行信息的***享和通報，同時負責與各級指揮中心進行溝通和聯動； 綜合展示與應急處置：借助大屏幕系統、GIS系統等對事件信息和事件進展進行展示，並對處置內容進行跟蹤和展示； 園區突發事件應急調度指揮：對各資源進行統壹的調度指揮； 預案管理與決策支持：建立針對園區的文本與數字預案體系，並通過對數據的增值運算對事件處置決策進行支持。 外網門戶：統壹對外的信息發布、交流互動的接口； 統壹網上大商城與交易中心：園區統壹的B2B2C的對外電子商務平臺； 外部交流咨詢與招商推進：對招商工作和咨詢工作等進行支持； 園區活動宣傳與交流互動管理：對園區內的各類活動進行推進，同時支持與外部人員交流互動