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中醫養生館如何選址

隨著中醫文化的傳播,越來越多的人認識到了中醫的博大精深,用中醫養生的人也逐漸增多。與此同時,越來越多的人開設了中醫健康診所。中醫館選址是開醫光的重要前提,那麽中醫養生館怎麽選址呢?讓我們壹起來了解壹下邊肖中醫養生館的選址知識。壹、如何選擇中醫養生館的位置

(壹)宜光選址因素:

成熟小區(或商圈)、臨街商鋪(或二層)、交通便利、停車方便、中高端群體、周邊藥店數量、醫療機構、教育機構、商場超市數量、客流量。

(2)義光秤配置:

根據周邊店鋪和調研信息壹致。

(3)義光的位置:

小區的主要行人出入口或周邊低點人群聚集的區域,避免過於偏僻的死角;另外,盡量不要設在地下停車場的出入口。

考慮因素如下:

1.商鋪類型:中高端社區商鋪。樓層要求:壹樓商鋪為主,閣樓優先。二樓臨街有獨立樓梯也可以考慮。

2.周邊商圈要求:門店最好選址在大中型高端社區集中區域,輻射面積不低於5000戶,2萬人左右。它有很好的文化氛圍。

3.開館地點要求:根據中醫藥博物館行業的特殊性,開館地點不需要人群特別集中的區域,但必須有相對安靜的環境,有獨立醒目的展示面,停車方便。壹方面保證社區居民能夠方便快捷的找到,另壹方面又不能靠近大排檔、市場等嘈雜、不衛生的業態。建議參考周邊的銀行、學校、幼兒園、美容會所或者咖啡館。

4.面對相對安靜的環境。人口流動性大,品牌推廣效果好。可以節省大量的宣傳費用,在最短的時間內達到更高的患者數量,縮短投資回報時間,提高資金利用率。

5.回到住宅區。小區盡量應該是建成5-8年的小區,因為這樣的小區入住率在90%以上,人口收入高,受教育程度高。老小區健康意識差,消費觀念差,新小區入住率達不到,還沒有形成就近消費的習慣,尤其是就醫習慣到以前的醫院。

6.門前視線清晰。中醫館前禁止樹木、電線桿、立交橋等障礙物。店鋪的宣傳牌匾壹定要壹目了然,壹方面不能靠近大排檔、市場等嘈雜、不衛生的業態。

7.入口處的地面不能太高。很多商家選擇的地理位置很好,但是並不在乎門口的臺階很高。門口的高臺階給患者壹種心理壓力,又多了壹個不進去的理由。很多患者不是針對性消費,而是走到門口,有進去看壹看、咨詢壹下的心理。但是,高臺階導致他們沒有進門就自然離開,從而失去了很多潛在的患者。

8.離馬路5-20米。距離太近,路人看不清牌匾,從門口經過,壓力很大;如果距離太遠,還不如進入失去潛在人群。

9.有壹個停車位。

10,門口20米內有公交站;交通便利。

11,房子要有大玻璃窗對著門;大門的寬度不應小於2.5米。

12,最好是小獨棟。如果不是獨棟建築,也應該是有單獨入口的底層建築。

13,地點全城熟悉,好記。

14.房子盡量是公司財產和個人財產。中醫館要求至少10-12年的租賃和合法產權。

area _:80-150 _;房租深圳:290元/_以下;廣州市區:300元/_(高於此價格視地段需要專項審批);其他地區:260元/_以下;裝修免租期:2-3月;每年漲幅:第三年起3%-5%;層高:150平米以下層高最好在5m以上;150平米原則上不需要。轉讓費:視出租條件和二樓是否有閣樓而定。(原則上不鼓勵支付轉讓費)

15,房子需要框架結構。框架結構房屋改造簡單,連鎖中醫館改造需要大規模改造,連鎖統壹裝修風格。

16,政府要求距離其他醫療機構500米以上。(部分地區已取消該規定。)

17,隔壁最好是美容院,女子沙龍,醫療整形,銀行,星級酒店等。,類型相近,服務機構相對幹凈整潔。最好不要做餐飲,市場,汽車服務等。

18,最好在路口拐角處。視野開闊,宣傳效果好,視覺效果醒目。

19,建築高度不低於3米,中醫館要走水、氣路線等。,且天花板後面的純高度不低於2、3米,否則會感覺壓抑,患者會感覺不舒服。

二、中醫養生館店鋪選址註意事項

1,不要盲目追求客流

客流量是指單位時間內進入壹個場所的人數,是反映該場所受歡迎程度和價值的重要指標。在客流量大的地方開店當然有優勢,但是這樣的地段租金壹般都不便宜,而且中醫館的養生館需要根據品牌本身的客戶畫像來選擇店鋪,而不是壹味的追求客流量。需要對目標區域進行實地調查,監測實際人流量。

2.社區選擇

中醫館的養生館基本選址在社區。社區的特點是:有壹定的地理區域;有壹定數量的人;居民具有相同的意識和興趣;有密切的社會交往。所以,社區是常規業務,所以社區可以分為高端社區和大型社區。中醫養生館要根據自己的品牌定位、產品和服務定價、自己的消費畫像來選擇社區。例如,評估的核心是社區的居民結構和消費能力。

3、泊位的詳細情況

小細節,比如泊位的動線,停車場,是在小區還是在街上等等。,會影響顧客的來店感受,所以這些細節也是選擇鋪位時需要考慮的。

4、泊位硬件-工程細節

中醫館健康中心的工程條件也是選址的重要因素,比如店鋪的廣告位,水、電、排煙系統等細節都會影響店鋪的運營,而這些因素在拿鋪前都需要和產權人了解清楚。

在選擇之前,可以把這些因素列出來,做成壹個檢查表。只有做好充分的準備,才能快速判斷該泊位是否是最合適的泊位。

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