2、按建築用類型有所不同，壹般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麽性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
問題二：工業園區土地使用權多少年 土地的性質不同,年限不同. 中華人民***和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （壹）居住用地七十年； （二）工業用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； （四）商業、旅遊、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
問題三：工業用地上建的住宅能不能買? 案例：前不久，王先生看中了市郊某工業園區內壹棟獨門獨院“公寓式”小樓，價格低、環境好、距離市區又近。可壹了解，此房土地性質為工業用地，房屋產權證是“辦公用房產權證”，不能按揭貸款，還無法遷入戶口。分析：這種在工業園區內的、看似“公寓式住宅”、實為“公寓式辦公房”的房屋，最好不要購買。 第壹，此房屋的土地性質為工業用地，國家規定嚴禁在工業用地上開發建設除工業廠房、工業辦公用房、工業配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二，雖然工業用地上可以建造不超過工業項目總用地面積的7％的行政辦公及生活服務設施用地，可以辦出辦公用房的產權證，但和普通住宅產權證書完全兩樣，壹旦消費者購買了此類房屋日後將面臨諸多問題。 第三，工業用地國家規定使用期限為50年，居住用地使用期限為70年。此類房屋不享受住宅用地使用70年期滿自動續期的權利。
問題四： *** 規劃的產業園區產權是 *** 所有嗎？ 項目整體的壹個規劃、定位、立項都要嚴格經過 *** 的審批，到後期引進的目標企業也要符合 *** 的引資標準。現在大部分 *** 都只是擁有土地，而不想耗費大量的資金、人力投入建設項目，而是通過土地公開招標的方式轉讓土地，通過社會企業的力量規劃、開發項目，對於這種情況，後期的招商、運營可由開發公司自行開展招商、運營管理工作，亦可通過委托中介公司代理，直接的收入歸開發商所以，當然所有產權亦歸開發商所有，但 *** 對產業地產物業產權的分割有嚴格的要求。
另壹種情況就是 *** 在擁有土地的情況下，做好三通壹平，制定好土地指標、規劃好土地用途、性質等情況下，通過招商引資的方式，引進企業進駐，由企業出資自建自用，產權歸企業所有，對於 *** 的招商引資， *** 亦會委托顧問公司進行代理。
問題五：天津福地產業園是70年產權嗎 壹、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要五證俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村 *** 頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮 *** 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
問題六：寧波國際經貿園區產權是70年還是40年？ 10分 通常所說的房屋產權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麽性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。
問題七：濮陽城鄉信息化產業園多少年產權，聽說只有30年且是小產權，真的嗎？ 1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，壹般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麽性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
問題八：50年產權的房子，屬於園區內，土地規劃為商住，可以開商業？查了壹些資料，50年產權的房子是綜合用地 10分 我國的住宅用地產權70年，商業用地產權40年，妳這個50年產權，是辦公用的吧，那就是綜合用地
問題九：工業園區產權證和園區外產權證的區別是什麽？有特殊政策麽？ 50分 具體情況，網上說了妳還能信嗎？看產權證，問有關部門，比如房產局之類的 *** 部門。最好要他們書面的證明，明確妳問題的答案。
問題十：上海創智天地園區的現狀 目前，在創智天地附近，集聚了5個國家級大學科技園和10個專業化科技園區、建成了上海最大的科技孵化器，3500多家頭腦型、創業型中小科技企業集聚在周邊，現代設計、電子信息、環保節能、教育服務等產業保持年均30%以上的快速發展，科教資源優勢正在轉化為產業優勢、競爭優勢。目前園區已建成的辦公樓宇由四大部分組成，壹是創智天地廣場，由十二幢甲級辦公樓組成。重點引進以跨國公司為主的總部級研發和銷售中心，園區已引進的大型企業有EMC、IBM、甲骨文和易保軟件等，同時還引進了以聯合國南南全球技術交易所和環境能源交易所等國際機構；二是創智坊，該區域以乙級辦公樓和公寓式辦公樓為主，重點引進具有自主知識產權的創業型企業，外包服務企業等，三是科技園，以定制總部級公司辦公樓為主，重點引進企業總部，已與多家公司在接洽商談中，四是江灣體育中心，以歷史保護建築為主，建成上海東北片重要的公***活動中心。創智天地園區目前所引進的以信息技術產業、現代設計產業和科技金融三大產業為主要發展方向，企業已占到園區內現有企業總數的80%以上。既有規模大產值高的世界500強行業巨頭企業，也有規模小、主業突出核心競爭力強的中小企業，形成了大、中、小企業***存***榮、錯位競爭、良性發展的產業氛圍。特別是在軟件和信息服務業已經聚集了壹批著名跨國企業包括EMC、IBM、甲骨文軟件、易保軟件、繽動信息等。隨著五角場市級副中心的初步建成，萬達廣場、百聯又壹城等大型商業設施為園區內企業提供了相關的需求保障；復旦新校區的建成，為園區與高校的緊密結合提供了更有利的條件；地鐵10號線等大市政配套建設，為園區長期發展提供良好的交通條件；目前區 *** 還在積極推進園區的向北延伸，在新江灣城緊臨園區的地域建設近百萬平方米的新商務區，以保證園區在未來10年的發展需求。創智天地作為市 *** 批準的“楊浦知識創新基地”的核心組成部分，現已納入張江高新區，特享受“張江發展專項資金”等相關扶持政策。被認定為“上海軟件出口創新園區”和“上海市高新技術產業化（軟件和信息服務業）產業基地”。2006年，楊浦區在創智天地成立了 *** 主導的區域性風險投資服務機構―楊浦風險投資服務園，建立健全金融創新服務體系。2009年又進壹步設立了楊浦區金融辦，向投資機構、社會中介機構和被投企業提供專業服務，力爭將楊浦打造成為長三角地區風險投資及相關服務機構集聚基地、被投資企業集聚基地、大學生留學生創業基地。2009年9月，美國矽谷銀行中國辦事處入駐創智天地。上海浦發銀行創智天地支行年內投入運行，將成為上海市創新型的兩家科技銀行之壹。目前，園區與30多家風險投資公司開展了投融資項目對接工作。依托創智天地初步形成的國際化社區的良好氛圍，園區積極建立國際合作網絡，為企業提供壹個謀求國際合作的有效平臺。2008年底引進南南全球技術產權交易所等聯合國南南合作局項目，架起壹座中國與世界、發展中國家之間技術轉移、經濟合作的橋梁。舊金山灣區委員會上海辦事處也在籌劃中，促進楊浦與矽谷地區的交流合作。