《擔保法》第三十四條以列舉和概括的方式規定了抵押物的範圍:“下列財產可以抵押: (壹)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(二)抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；(四)抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產；(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權；(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。”也就是說，只有法律規定可以抵押的財產才可以抵押。《物權法》第壹百八十條采用列舉排除法:“債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。”通過比較可以看出，與《擔保法》相比，《物權法》規定，只要是法律、行政法規不禁止抵押的財產，都可以抵押，賦予了當事人更大的意思自治，比如不限制動產抵押的範圍。四、物權法增加了浮動抵押制度，擔保法沒有規定浮動抵押制度。《物權法》第壹百八十壹條明確規定了浮動抵押:“經當事人書面同意，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的和將來的生產設備、原材料、半成品、產品抵押。債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權在抵押權實現時就該動產優先受償。”所謂浮動抵押，是指權利人以其現有和未來的全部或部分財產為其債務提供擔保。債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權在按照約定實現抵押權時就該動產優先受償。企業以現有和未來的生產設備、原材料、半成品和產品抵押的，設定抵押後，抵押人仍可將抵押的原材料投入產成品生產或出售抵押財產。債務履行期屆滿債務未得到清償，抵押人被宣告破產或被撤銷，當事人約定的抵押權實現或債權實現受到嚴重影響時，確定抵押財產，也就是說，企業此時擁有的財產即為抵押財產。在抵押財產確定之前，企業出售的財產不予收回，購買的財產作為抵押財產。抵押人以其全部財產設定浮動抵押的，只需在登記時註明全部財產抵押情況，即對抵押財產進行概括性描述即可，不必列出抵押財產的詳細清單。部分財產抵押的，要寫明抵押財產的類別。浮動抵押有兩個不同於固定抵押的特點:壹是浮動抵押設定後，抵押財產不斷發生變化，直到約定或法定事由發生後，抵押財產才確定。第二，浮動抵押期間，抵押人處分抵押財產不需要抵押權人同意，抵押權人對抵押財產沒有追索權，只有約定或者法定事由發生後確定的財產。五、兩項規定對部分抵押物抵押登記效力的區別《擔保法》第四十壹條、第四十二條規定，以航空器、船舶、車輛抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。《物權法》第壹百八十八條規定，以交通工具抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經註冊，您可能無法對抗善意的第三方。因此，自2007年6月10日起，以飛機、船舶、車輛等交通工具進行抵押。只要簽訂了抵押合同，抵押權就成立了，只有登記後才能對抗善意第三人。六、關於物的保證和人的保證兩者的區別。
《擔保法》第二十八條規定:“同壹債權由兩物擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔責任。債權人放棄財產擔保的，保證人在債權人放棄權利的範圍內免除保證責任。”《物權法》第壹百七十六條規定:“有擔保的債權既有物又有他人擔保的，債務人不履行到期債務或者當事人約定實現擔保權的，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當就物的擔保優先實現債權；第三人提供財產擔保的，債權人可以就該財產擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。”通過比較可以看出，物權法並沒有采用物的擔保優於人的擔保的理論，而是堅持物的擔保與人的擔保沒有先後之分的原則，並兼顧公平原則以區分債務人提供的物的擔保與第三人提供的物的擔保的法律效力。這不僅有利於保護債權的實現，也避免了程序的繁瑣和費用的膨脹。七。《物權法》對抵押財產的轉讓有更嚴格的限制。《擔保法》第四十九條第壹款規定:“抵押期間，抵押人轉讓已登記的抵押財產的，應當通知抵押權人，並告知受讓人該轉讓財產已經抵押；抵押人未告知抵押權人或者受讓人的，轉讓無效。”《物權法》第壹百九十壹條第二款規定:“抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押物，但受讓人代為清償債務和消滅抵押權的除外。”通過比較可以看出，擔保法采用通知原則對抵押物轉讓進行限制，即抵押人轉讓抵押物只需通知抵押權人和受讓人。《物權法》對抵押財產的轉讓做了更嚴格的限制，即抵押人轉讓抵押財產時必須征得抵押權人的同意。從根本上說，要轉讓抵押財產，就必須消滅財產上的抵押。八。兩者關於擔保物權期限規定的區別最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若幹問題的解釋》第十二條規定:“當事人約定或者登記部門要求的擔保期間，對擔保物權期限不具有法律約束力。擔保物權擔保的債權的訴訟時效結束後，被擔保人在訴訟時效結束後兩年內行使擔保物權的，人民法院應予支持。”《物權法》第二百零二條明確規定:“主債權訴訟時效期間，抵押權人行使抵押權；不行使的，人民法院不予保護。”第二百二十條規定:“債務履行期屆滿後，出質人可以請求質權人及時行使質權；質權人不行使的，出質人可以請求人民法院拍賣或者變賣質押財產。出質人要求質權人及時行使質權，質權人遲延行使權利造成損害的，質權人應當承擔賠償責任。”第二百三十七條:“債務人可以在債務履行期屆滿後請求留置權人行使留置權；留置權人不行使的，債務人可以請求人民法院拍賣或者變賣留置財產。”通過比較可以看出，與擔保法相比，物權法縮短了抵押的期限。抵押期限以主債權訴訟時效期間為限，比擔保法司法解釋少了兩年。抵押權人應註意這壹點，避免因期限屆滿而喪失抵押權的權利。但與抵押不同，《物權法》並未規定質押和留置的時效，也就是說，質押和留置不受擔保債權訴訟時效的限制。但是，為了防止質權人和留置權人濫用權利和怠於行使權利，《物權法》賦予了出質人和債務人主張質權和留置權的權利。九、物權法新設立了最高額抵押制度，擔保法沒有規定最高額抵押制度。《物權法》第二百二十二條參照最高額抵押制度規定了最高額質權:“所謂最高額質權，是指債務人或者第三人為擔保債務的履行提供質押擔保，債務人不履行到期債務或者當事人約定實現質權的，質權人有權在最高額質押金額內就擔保的財產優先受償。”最高額質押與最高額抵押在擔保物權的設立方式上有所不同，又有許多相似之處:首先，它們在設立、轉讓和消滅上都在壹定程度上獨立於主債權；二是兩者所擔保的債權均為不特定債權；第三，兩者都有最高擔保金額的限制；第四，在實現擔保物權時，需要確定有擔保的債權。鑒於此，《物權法》參照最高額抵押制度規定了最高額抵押制度。十、物權法中權利質權適用範圍的擴大《擔保法》第七十五條規定:“債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質: (壹)匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單；(二)依法可以轉讓的股份和股票；(三)依法可以轉讓的商標專用權、專利權和著作權中的財產權；(四)依法可以質押的其他權利。”《物權法》第二百二十三條規定:“債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質: (壹)匯票、支票、本票；(二)債券和存單。(3)倉單和提單；(四)可轉讓的基金份額和股權；(五)可轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權；(6)應收賬款；(七)法律、行政法規規定可以質押的其他財產權利。”權利質押是指以出質人提供的財產權利為基礎的質押。《物權法》和《擔保法》對權利質押的規定均采取列舉的立法方式，除明文規定的權利外，其他權利均不得質押。但與《擔保法》相比，《物權法》中質權的範圍大大拓寬，如增設基金份額、有限責任公司股權、應收賬款等。這必將對促進融資和商品流通，發展經濟起到重要作用。《擔保法》第八十四條規定:“債務人不履行保管合同、運輸合同或者加工合同產生的債權，債權人有留置權。其他依法可以留置的合同，適用前款規定。當事人可以在合同中約定不能保留的內容。”《物權法》第二百三十二條規定:“法律禁止或者當事人約定的動產不得留置。”通過比較可以看出，擔保法規定的留置權適用範圍過於狹窄，留置權只能適用於保管合同、運輸合同、加工合同以及其他依法可以留置的合同所產生的債權，不符合經濟實踐的需要，也不利於保護債權人的利益。因此，物權法擴大了留置權的適用範圍，僅規定了法律或協議不允許留置，給予了當事人更大的自由。十二。明確留置權財產與債權的關系；《擔保法》沒有明確規定留置權財產與債權的關系。《物權法》第壹百三十壹條規定:“債權人留置的動產，應當與債權屬於同壹法律關系，但企業之間留置的除外。”通過比較可以看出，物權法明確規定留置物應當與債權屬於同壹法律關系。同時，考慮到商業實踐的特殊性，企業之間交易頻繁，追求交易效率，註重商業信用。如果嚴格要求留置物必須與債權的發生具有相同的法律關系，則有違交易速度和交易安全。因此，物權法特別規定，企業之間的留置財產不得與債權屬於同壹法律關系。這無疑有利於保護企業的合法權益，必將促進我國市場經濟更快、更健康地發展。
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