50年產權房子買後悔了
如按公建用途規定,50年產權房子其水、電、暖等使用費用都將采取商用價格。50年產權房實際上是屬於在政府規定範圍以外的違章建築,如果和國家的規劃相沖突,就極有可能被拆除,但是因為其不受法律保護,因此也不會得到拆遷安置補償。
買產權50年的住宅虧嗎
1、很多購房者都有這樣的疑惑,如果土地使用年限到期了怎麽辦?這房子我還能夠住嗎?根據2007年10月1日起開始施行的《物權法》中的明確規定:住宅建設用地使用權限屆滿的,自動的續期。
2、孰不知其實50年產權和70年產權的房產雖年限有差異,但從購買居住和投資角度來看是各有優勢,50年產權的房產往往比70年產權的住宅更實惠。壹方面,50年產權的土地,開發商通常是將地塊臨街的位置建設成商業,如果還有壹些空余,開發商也會建壹些公寓式的住宅作為商業配套,以滿足到消費者的不同需求。
3、這類公寓從使用功能上與住宅無異,且位置又是鬧中取靜。重要的則是,50年的產權房還具有不限購的優勢,這對投資客來講就有很大的優勢,投資客可以大面積購買,多投資。
4、另壹方面,公寓從使用角度上更具靈活性,即可以自己居住;也可以在自己二次置業以後讓孩子或老人住;又可以出租作為長期的投資收取回報,因為有很多的小公司更喜歡租公寓作為辦公場所,這樣同面積的公寓會比住宅的租金都會再高上壹塊。
5、還可以在增值到壹定的程度時候銷售,升值的空間顯而易見是大於住宅的。另壹點,50年產權房還可註冊公司,作商住兩用,使用會更佳。
上述文章已經給大家分析了關於50年產權房子買後悔了是什麽原因以及買產權50年的住宅虧嗎的詳細知識了,希望能夠給大家帶來壹定的參考價值,50年的住宅有壹定的弊端,所以我們大家在購買此類房子的時候壹定要考慮清楚,否則後悔就來不及了。