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二手房抵押後多久放款

壹、二手房抵押後多久放款

二手房抵押貸款顧名思義就是抵押自己名下的房屋向銀行申請貸款,然後在銀行規定的期限內還清貸款與利息,若是無法在規定期限內還款,銀行有權利出售抵押房產,但是許多人在辦理抵押貸款的過程中都存在壹些疑問,如二手房抵押後多久房款,下面小編就跟大家說說二手房抵押貸款的相關知識。

壹、二手房抵押後多久放款

每個銀行的房款時間都不壹樣,如果貸款方式是公積金貸款或組合貸款,貸款人辦理好房產抵押手續後,壹般三天以內銀行就會放款,但如果貸款方式是純商業貸款,放款時間壹般要7-15天,不過具體時間要根據實際情況而定。

二、申請二手房抵押貸款為什麽會被拒

1、申請二手房抵押貸款被拒,可能是因為抵押的房產不符合要求,因為有些性質的房屋是不可以辦理抵押貸款的,如還在按揭的房子、房產證時間不到五年的經適房等,這些房屋的變現能力都比較差,所以大家在申請房產抵押貸款之前,還需看自己所抵押的房屋是否符合房產抵押貸款的要求。

2、申請二手房抵押貸款,不僅對所抵押的房產有所要求,還對申請人也有壹定的要求。壹般情況下,申請人應由穩定的工作與收入,而且個人信用記錄要好,如果申請人不符合這些要求,申請二手房貸款被拒的可能性非常大。

3、房產抵押貸款的用途不符合規定,雖然銀行對房產抵押貸款的用途沒有多大的限制,但不得用於炒房與炒股,如果申請人將貸款金額用在這些地方,銀行會提前收回貸款。

總結:關於二手房抵押後多久放款的相關內容就為大家介紹到這裏了,希望能夠幫助到大家。雖然在有房產作為抵押的前提下,向銀行申請貸款的成功率很大,但並不是每個人都符合申請貸款的要求,因此大家在申請貸款之前了解壹下相關信息也是很有必要的哦!

二、寧波商品房產抵押貸款多久放款

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中:

①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;

②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。

③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。

④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。

⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。

⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。

⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。

⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。

三、寧波銀行二手房抵押放款要多久?

寧波房屋抵押貸款壹般需要壹到兩個月才能下款,銀行房產抵押借款流程:

1、申請人準備貸款材料,向銀行辦理借款。

2、銀行受理貸款申請,對資料進行審核。

3、評價公司對房產(抵押物)進行評價。

4、銀行依據客戶提交的材料及評價報告進行取證審批。

5、銀行完成審批後進行房產抵押。

6、銀行獲得他項權力證後進行放款。

7、借款人按時還貸,銀行進行貸後管理。

申請房產抵押借款要用到的材料:

1.房產證。

2.產權人及愛人的身份證。

3.產權人及愛人的戶口本。

4.產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。

5.借款人及愛人的身份證。

6.借款人及愛人的戶口本。

7.借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。

8.借款人及愛人的收入證明及銀行流水。

四、二手房抵押貸款多久放款?

為了節省貸款利息,很多人都會貸款,而如今,二手房也是可以向銀行申請抵押貸款的,那麽,二手房抵押貸款需要多久才能放款呢?

房各個銀行都不壹樣的。銀行往往因為貸款條件嚴格,會較長。壹般來說,房產抵押貸款當天是不能放款的,其原因在於房產抵押貸款通常在辦理時手續較為復雜,除了需要貸款機構對該房還需將該房產辦理有關的前後後操辦下來,想要當天放款是幾乎不能的。

壹般來說,房產抵押貸款的放款時間快壹點7-15個工作大多數的情況下,房產抵押貸款的放款時間日左右。

同時個人辦理房產抵押貸款的放款押貸款的時候,辦理房產抵押貸款的資料是否準備齊全,不齊全,也會影響房產抵押貸款的放款時間。

不過,和銀行不同的是,民間貸款公司由於門檻較低,手續簡單,通常辦理貸款時間較短,如果借貸人通過民間貸款公司辦理房產抵押貸款的話,放款速度則會快壹點,就能放款了。

個人辦理房產抵押貸款的時間都不壹樣,建議大家在辦理房產抵押貸款前,將辦理。具體情況借貸人可前往有關貸款機構進行咨詢

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