1.二手房過戶需要什麽手續？
二手房過戶程序如下:
1.買方調查房屋產權。
2.簽訂二手房買賣合同。
3.找壹家鑒定公司做鑒定壹般需要5 ~ 7個工作日。
4.銀行辦理抵押貸款業務。
5.註銷該房產的他項權證。
6.將合同提交至房管部門產權交易相關服務窗口，取受理單。
7.憑驗收單繳納相關稅費。
8.憑稅務契證，去房管部門辦理房產證。
二、二手房過戶需要註意什麽？
1.二手房辦理過戶手續時，如果賣方已婚，需要夫妻雙方共同辦理過戶手續。如果沒有辦法到場，委托書是必須的。口頭同意並非不可能。只要委托書能作為證據，就能被法律認可。
2.要看房屋產權證真假，避免無產權房屋非法上市交易。房產證的真偽，可以從制作過程和產權內容上來區分。大家壹定要仔細閱讀，以免給自己造成不必要的損失。
3.房子的產權是壹件很煩人的事情，因為繼承的財產很少只有壹個繼承人，沒有其他繼承人的同意，房子的買賣也不是壹個完整的交易。所以，要想把產權和其他產權的數額了解清楚，必須要有公證書。
4.房產交易過程中，需要雙方進行面對面的交易，並不是所有的委托人都能辦理房產交易。客戶幫忙交易的時候，為了多賺錢，把房子賣給很多人，然後跑路。
文章總結:以上是二手房過戶需要哪些手續，二手房過戶需要註意哪些事項。提前了解二手房過戶手續，這樣可以順利進行二手房交易，多註意壹些細節，避免給自己造成損失。