可以寫兩個人的名字，但是不管寫夫妻任何壹方的名字，都是夫妻同壹財產。
房產證加名加手續費主要分三種情況:
第壹種情況:有房無貸。
處理流程是:
1.帶齊三證(結婚證、身份證、房產證)原件及復印件。
2.到房屋所在區域的房地產交易中心，先在預檢窗口告知妳，妳是來辦理房產證加配偶名字的。窗口工作人員會對提交的材料進行審核，如果材料齊全會給妳壹個號，然後拿著號去相關窗口。
3.房產證加名費用:110元手續費。具體如下:80元制作費，25元地籍圖費，5元貼紙費。如果20天成功，就可以拿到新的房產證。
4.新房產證可以設置密碼，房產交易中心會通知妳壹個初始密碼，以後可以更改。
第二種情況:有房有貸。
處理流程是:
1.先去銀行辦理抵押變更手續(具體請咨詢銀行)。
2.房產證加名費用:除上述110元的手續費外，如果是純公積金貸款，還需額外支付100元的手續費；貸款形式為組合(公積金商業貸款)的，另行支付200元。
3.其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況:如果沒有結婚或者沒有直系血親關系，需要在房產證上加名字，會復雜很多，因為會被視為房屋買賣，需要繳納以下費用。
1，每平米2.5元交易費。
2.不足5年的，5.5%營業稅加1%個人調節稅(時間段為房產證簽發之日至交易日結束)，5年不需要。
3.萬分之五的印花稅。
4.本合同5元(各區交易中心不壹樣)。
5.男方轉讓50%的時候，所有的稅都按照市場價計算。如果654.38+0萬元的房子值50萬。
6.數人轉讓產權證的，產權證權益應當平均分割。
房地許可證(PremisesPermit)是指買受人通過交易取得房屋的合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。
用老婆的公積金貸款，可以在房產證上寫名字嗎？
是的，妳可以。
根據《公積金管理若幹規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自有住房的，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當符合下列條件:
具有合法有效的身份證件；
繳存狀態正常，公積金足額繳存6個月以上(含)且信用良好；
有穩定的收入和償還貸款的能力；
具有合法有效的購房合同或協議或房地產管理部門出具的《房屋所有權證》；
購買住房的，已支付不低於所購住房總價款30%的首付款；
相關法律、法規和政策規定的其他條件。
房產證上可以寫老婆的名字嗎？
根據《物權法》相關規定，婚前所得財產歸個人所有，婚後所得財產歸夫妻所有。所以即使只寫丈夫的名字，妻子也有壹半的產權。加名字肯定是可以的，就看妳想不想加了。
現在想給老婆改名字，或者加名字，可以用贈送或者買賣的方式。這兩種方式都需要向房地產交易中心(房管局)交稅，但兩者有區別。具體費用要看地點和房子的具體性質，比如:房產證不會滿5年，是不是商品房，是不是普通住宅等。可以咨詢當地的房地產交易中心。
房子上寫著女方的名字。男方能還貸嗎？
好吧！只要雙方願意！
貸款還清才能加名字。有貸款的房子是不能* * *人入住的，除非提前還清銀行貸款，因為自貸時房產證已經抵押在銀行了，此時無法辦理任何產權手續。
因為增加或刪除抵押財產的名稱影響抵押權人抵押物的風險，有的人夫妻之間增加只需要80元登記費，夫妻以外的關聯方或無關聯人只能通過買賣股份增加人數。
《擔保法》第四十九條。抵押期間，抵押人轉讓已登記的抵押財產的，應當通知抵押權人，並告知抵押財產的受讓人；抵押人未通知抵押權人或受讓人的，轉讓無效。
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擴展數據
夫妻* * *擁有財產和個人財產範圍:
《婚姻法》第十七條夫妻* * *財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻* * *所有:
(壹)工資和獎金；
(二)生產經營所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子有平等的權利處理所有財產。
第十八條有下列情形之壹的，夫妻壹方的財產為夫妻壹方的財產:
(1)壹方婚前財產；
(2)醫療費、殘疾人生活補助費等。壹方因身體受到傷害而獲得的；
(3)遺囑或贈與合同中確定只屬於丈夫或妻子的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。
買房時只寫老婆名字，怎麽貸款？
買房時只寫老婆的名字，直接去銀行貸款也是可以的。房產證上的名字和能不能貸款沒有必然聯系。只要是夫妻婚後購買的房屋，都屬於夫妻共同財產。如果在婚姻存續期間，夫妻雙方對約定不理解，房產證上只會有壹方的名字，應認定為夫妻共同財產。如果借款人擔心離婚後無法分割財產，可以選擇用自己的銀行卡作為還款卡。
如果配偶征信不好，借款人如何單獨貸款？
第壹，如果配偶征信不好，借款人可以通過房產抵押獲得貸款。
借款人申請貸款時，如果借款人已婚，大多數金融機構都要求借款人與妻子簽訂借款合同。同時還會查詢借款人夫婦的信用信息，要求雙方符合金融機構對信用信息的要求。
如果借款人配偶在申請貸款時征信不良，借款人想單獨申請貸款，那麽借款人可以以房產抵押申請貸款。在配偶征信不好的情況下，金融機構對借款人的要求會更高。借款人想單獨借款。如果他們原來申請的是信用貸款，可以改成房產抵押貸款。如果他們原本申請的是房產抵押貸款，建議增加抵押物，降低貸款比例，這樣金融機構可能會同意借款人單獨貸款。
二、如果配偶信用不好，借款人可以通過增加擔保人獲得貸款。
如果借款人配偶征信不好，借款人想從金融機構單獨貸款，可以考慮增加貸款擔保人。
對於金融機構來說，貸款業務中最重要的關註點是貸款風險。如果借款人配偶的征信不好，借款人貸款逾期的可能性會比較大。如果想減少逾期的情況，就要在貸款中增加其他擔保。
其中，擔保是貸款業務中常用的增信方式。通過引入第三方為借款人的貸款提供擔保，如果借款人無力償還貸款，金融機構可以向擔保人追償，由擔保人承擔貸款的償還義務。
我能借輛車，寫上我妻子的名字嗎？夫妻買車可以貸款嗎？
最近壹個大學生要結婚了，打算買車。為了做壹個好丈夫，他想把車登記在妻子名下，但考慮到車是貸款買的，貸款人不想寫妻子的名字。他問我這種情況是否可行。
這種貸款人和業主的不壹致，基本上是不被正規貸款機構認可的。因為買車的貸款都在自己手裏，但是綠皮書抵押給了貸款機構，所以貸款機構壹定要保證車主和貸款人壹致，否則很容易盜用別人的信息貸款。
情侶可以貸款買車嗎？
朋友至今未婚買車，但如果結婚後貸款買車，需要夫妻雙方共同簽署貸款的相關資料，貸款機構也會核實夫妻雙方的身份信息和征信記錄。不過據說有的地方還會看具體貸款額度。20萬以下的，只需要壹方簽字，20萬以上的，也可以壹方簽字。30萬以上的，必須雙方簽字。
最後說壹下買車後夫妻的歸屬問題。
婚後車輛屬於同壹財產，但如果要離婚，車輛的歸屬需要商量。法律規定離婚後，婚前個人財產歸各自所有，婚後依法以財產分割。
●如果車是男方婚前用自己的錢買的，離婚後車應該歸男方，女方也是壹樣；
●如果車是男方婚前用自己的錢買的，但名字是女方寫的，那麽車屬於同壹財產，反之亦然；
●如果婚後用同樣的收入買的車，無論登記在誰的名下，都屬於同壹財產。
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