壹、房屋產權協議書範本
甲方：某某某，女，漢族，XXXXX人，現居住於XXXXX。身份證號：XXXXX。乙方：XXX，男，漢族，XXXX人，現居住於XXXXX。身份證號：XXXXX。
XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方購得XXXXX的房屋XX，現鑒於多種原因，為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商壹致，達成以下協議：
1、該房屋產權由甲方全部持有。
2、該房屋產權屬於甲方個人財產，婚後仍屬於甲方個人財產而非夫妻***同財產，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
3、該協議由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。
4、本協議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協議壹式兩份，甲乙雙方各持壹份。
本協議當事人簽字：
甲方：
乙方：
年月日
二、房屋產權證辦理流程
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖（表）
由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，壹定要明確需要領取哪些必要的申請文件，壹次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公***維修基金、契稅
公***維修基金壹般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公***維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要註意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，壹旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
（1）蓋章的申請表
（2）房屋買賣合同
（3）簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
（5）專項維修資金專用收據
（6）契稅完稅或減免稅憑證
（7）購房者身份證明（復印件核對原件）
（8）房屋***有的提交***有協議
（9）銀行的提前還貸證明
7、按照規定時間領取房產證
壹定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
上面就是今天給大家介紹的有關房屋產權協議書範本以及房屋產權證辦理流程的全部知識，希望大家買房後能順利辦理好房產證，擁有房屋的合法權。如果還想了解相關的知識，可以繼續關註我們的網站哦。