孵化器公司註冊條件
孵化器公司是壹種新型的社會經濟組織，通過提供研發、生產、經營的場地，通訊、網絡與辦公等方面的***享設施，系統的培訓和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的支持，降低企業的創業風險和降低創業成本，提高企業的成活率。
孵化器的盈利模式：
1、租金類收入：往大裏面說是物業性收入，包括房租、物業管理費以及少量出售型物業等等，是孵化器最初級的收入方式，孵化器盈利模式中“現在模式”典型的代表，也是我國大部分孵化機構的主要收入方式之壹。
2、服務類收入：在租金類收入逐漸走低的趨勢下，孵化機構開始把盈利重點轉移。園區內建立各種收費性的服務機構，依靠為園區企業提供綜合型的商務服務外包服務賺取服務費用。
3、政府補貼：政府補貼是我國孵化機構彌補經營虧損的主要方式。政府補貼模式分兩種，壹種是成本性補貼，壹種是收益性補貼。
4、股權收益：股權收益就是孵化機構通過各種渠道方式分享入孵企業壹定比例的股權，在企業畢業後，通過資本運作，出售所占有的股權實現資產增值。
5、投資收益：該模式與股權收益的不同之處在於，股權投資是對企業進行投資，分享企業未來的發展潛力。
成功的孵化器離不開五大要素：***享空間、***享服務、租用企業、孵化器管理人員、扶植企業的優惠政策。幫助新興的小企業迅速壯大形成規模，為社會培養成功的企業和企業家。企業孵化器需要設置以下部門：
1、項目招商部：招商引資，項目洽談，企業進駐審批，收集各類科技、經濟信息和市場情報，推薦投資合作項目，文件翻譯，三資企業工商註冊服務等。
2、產業服務部：企業生產、科研、市場營銷、財務管理、知識產權、標準化等全過程服務，內資企業工商註冊、稅務登記"壹條龍"服務，進駐企業畢業認定，協助高新技術企業、產品和各類項目的申報，研究企業發展模式，指導和培訓進駐企業進行現代化管理，做好企業數據統計和科技中介機構的管理等。
3、綜合服務部：對外宣傳、接待、文秘、檔案、內部財務管理、信息調研、內部管理等。
4、物業管理部：孵化基地的水、電、設備、環境衛生、保安。企業策劃等壹系列物業後勤配套服務。
5、信息部：孵化基地計算機網絡管理及相關專業技術信息服務等。
孵化器運營模式：
1、微軟創投加速器：微軟雲加速器為微軟亞太研發集團於2012年7月創辦的創業加速器，為入選的創業團隊提供6個月的位於微軟亞太研發集團大廈內部的辦公空間及創業服務。創業團隊壹旦入選，所有資源均為免費提供，並有機會獲得微軟在全球範圍內的免費辦公空間。典型孵化案例包括：91金融超市、堅果雲、IT桔子。
2、3W：3W孵化器成立於2013年8月，主要為互聯網創業者提供全方位孵化服務，包括辦公地址註冊、投資對接、創業培訓、人才招募、媒體宣傳、線下活動等方面的服務。孵化對象主要針對2-10人團隊，行業專註於互聯網以及互聯網周邊的領域。典型孵化案例包括：車生活、美廚、相投、微中醫。
3、氪空間：氪空間孵化器是科技新媒體36氪旗下的創業孵化器。氪空間為初創階段團隊提供三個月的辦公場所和行政服務，其盈利模式延續了互聯網企業的創新模式，未來隨著專註於互聯網的天使投資人的日漸活躍，氪空間作為壹個匯集初創團隊的地方，可以向天使投資人或機構收取項目推介傭金等。典型孵化案例包括：會會、FView、鮮旅客、TVR、MikeCRM麥客。
4、優客工場：優客工場成立於2015年，並與萬科集團、鴻坤集團、陽光100集團等大型企業和創投機構達成戰略合作，為創業者提供***享辦公設施和孵化過後的加速器服務，並通過提供給創業者的各項服務收取費用實現盈利。
5、TA眾創：TA眾創孵化器成立於2014年，簡稱TA（ThumbAccelerator)。TA是寶藍股份旗下致力於創投圈最用心的聯合辦公孵化器，從低價空間優勢作為切入，以優質服務內容為基礎，通過深度孵化來實現盈利價值。
提示：根據《關於科技企業孵化器稅收政策的通知》，只要符合孵化器稅收政策條件的企業，可以享受免征房產稅和城鎮土地使用稅等優惠，不但如此，在未來社會的走勢，未來會有越來越多的孵化器參與風險投資，投資收益將成為孵化器重要的收入來源。