在我們的現實生活中，有很多的父母都是會將自己的房屋過戶給子女的，但是他們並不清楚房屋過戶是否需要繳稅，那麽父母房子過戶給子女要交稅嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，整理了相關的內容，我們壹起來了解壹下吧。壹、
父母房子過戶給子女要交稅嗎需要繳納契稅。過戶是指采用正常的程序，把本屬於壹個所有人的事物變為另壹個所有人的過程。房產、車輛、記名有價證券等在買賣、繼承或贈與時，依照法定手續更換物主姓名。壹般過戶房產有兩種情況: (壹)如果這套房產以後不需要再次買賣，那麽就選擇贈與，這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。 (二)如果該房產還會賣出去的話，那麽妳就選擇交易過戶，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 二、
父母的房過戶給子女算***同財產嗎要看過戶的手續而定，如果走的買賣那麽就屬於夫妻***同購買。如果是贈與，沒有強調是贈與給個人就屬於夫妻***同財產。 《民法典》第1063條:夫妻***同財產包括: (壹)工資、獎金。 工資、獎金是夫妻壹方或者雙方基於勞動而獲得的報酬和基於勞動而獲得的工資以外的報酬，其性質都是勞動報酬，包含貨幣和有關財物。 (二)從事生產、經營的收益。 生產、經營的收益是夫妻壹方或者雙方從事生產、經營，主要指農村中的農業生產和城市裏的工業生產以及第三產業等各行各業的生產經營收益，有勞動收入，也有資本收益，如股票債券收入、股份、股權等。 (三)知識產權的收益。 知識產權的收益是夫妻壹方或者雙方基於知識產權而獲得的財產收益，僅指基於知識產權而獲得財產權，而不包括知識產權的人身權。 (四)因繼承或贈予所得的財產，“但《民法典》第1063條第(三)項規定的除外”。 繼承所得的財產，是夫妻壹方或者雙方在婚姻關系存續期間，依照法律規定接受被繼承人死亡時留下的合法財產，包括法定繼承和遺囑繼承所取得的財產;贈予所得的財產，是夫妻壹方或者雙方接受贈予人無償給予財產的法律行為取得的財產，贈予所得的財產必須是已經取得所有權的財產，比如受贈予人進行所有權變更登記、實際取得財產等。對婚姻關系存續期間沒有實際取得財產權的，贈予合同未發生法律效力的贈予財產，不是夫妻財產。 (五)其他應當歸***同所有的財產，指上述四項財產以外，應該屬於夫妻***同財產的財產。 三、
父母房產過戶給子女哪種方式最劃算(壹)繼承過戶最省錢:雖然繼承過戶有其局限性，辦理繼承的手續較為復雜，但由於我國還未開始征收遺產稅，所以在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最為省錢。 (二)五年以內的房產贈與過戶更省錢:根據國家政策，父母把房產贈與子女是免征營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。 (三)五年以上房產買賣過戶更省錢:根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免征營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納壹項公證費用。如果五年以內的房產建議通過贈與的方式將房產過戶給子女，因為根據國家政策，房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業稅;房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿五年但並不是家庭住房的，買賣過戶時要征收個人所得稅。 以上就是為您詳細介紹關於父母房子過戶給子女要交稅嗎的相關知識，子女繼承父母房產是需要交稅的，包括公證費、房產評估費、繼承過戶費用、契稅等等。
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