壹、公積金異地貸款申請條件是什麽?
申請條件
1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金,並且自申請貸款時點前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金。
2、借款申請人須為無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房。
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或***有權人。
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。
5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。
6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有壹次貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)。
辦理材料
借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人必須***同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料(原件)：
1、購買本地商品房、經濟適用房：
(1)借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的身份證、戶口簿(借款申請人或所購住房***有權人為單身，僅需提供本人材料);
(2)借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的結婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明);
(3)經不動產登記中心備案的購房合同;
(4)購房發票;
(5)繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供)。
2、購買本地存量房(二手房)：
(1)借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的身份證、戶口簿(借款申請人或所購住房***有權人為單身，僅需提供本人材料);
(2)借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的結婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明);
(3)經不動產登記中心備案的存量房買賣合同;
(4)賣方《房屋所有權證》、《房屋***有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》;
(5)已付房款憑證;
(6)經擔保公司認可的評估機構出具的房產抵押評估報告;
(7)繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供)。
註：
1、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明;
2、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發放公積金貸款。
3、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。
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二、公積金異地貸款如何辦理有什麽條件限制
異地公積金貸款的條件
1、連續並且足額繳存了住房公積金6個月(含)以上,能夠申請住房公積金的個人住房貸款。對與那些以前在異地繳存了住房公積金、在現在的繳存地繳存未滿6個月的,繳存時間可依據原來繳存地的住房公積金管理出具的繳存證明壹起計算。
2、住房公積金的貸款對象是購買了首套自住住房或這是第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
4、職工須持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。、
異地公積金貸款的流程
1、業務咨詢
由於不同城市的貸款業務有所差異,所以職工應向其所在城市的公積金管理進行異地貸款業務咨詢,公積金管理壹次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請
職工本人或其委托人向繳存城市公積金提出申請,繳存城市公積金根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息
貸款城市公積金受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性,核實無誤的,按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金。繳存城市公積金對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
4、標識和記錄貸款情況
繳存職工在異地貸款還貸期間,如果住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金應及時告知貸款城市公積金和轉入城市公積金。轉入城市公積金應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、償還貸款
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金應貸款城市公積金開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
以上就是為大家整理的異地公積金貸款買房的相關知識,希望可以幫到妳們。
三、異地公積金能申請組合貸嗎？
可以。可以申請組合貸款，申請組合貸款初審手續，公積金貸款相同，初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，需要按照銀行的要求填寫商業貸款部分的借款申請表，並辦理有關手續，兩個分貸款審批完成後，同時銀行過不到單位賬戶組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限，借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率
四、武漢異地公積金貸款申請條件是什麽
1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2、借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力；
3、借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》；
4、購房合同簽訂時間在壹年之內，首付款不少於購房總價的20%；
5、在繳存城市和本市未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已結清的，且無影響異地貸款償還的其他負債；
6、同意以所購住房進行抵押擔保。