壹、公寓多少年產權
1、普通公寓（居住型公寓）：用地性質：壹般為住宅。產權類型：公寓。產權年限：70年。特點：戶型面積小，30～60平米；精裝修交房標準，拎包即可入住。
2、商務公寓：用地性質：壹般為綜合性用地（商住）或商業用地。產權類型：商務公寓。產權年限：根據用地性質而定，50年或40年。特點：壹般處於城市核心位置及商務核心區。
3、酒店式公寓：用地性質：壹般為商業用地。產權類型：公寓或商務公寓。產權年限：根據用地性質而定，產權為40年。
二、公寓式住宅的優缺點
優點：
⑴通常，公寓的面積比較小，總價低，易出租；
⑵由於它通常出現在市中心繁華的地段，產品功能齊全，因此受商務人士歡迎。
⑶國內大、中城市的高級商務人士階層，對這類物業擁有可觀的消費能力。單身公寓由於面積小、總價低、月供負擔輕，對年輕壹族尤其是外來專業人才格外有吸引力。
缺點：
⑴成本高
從生活層面來說，住在公寓裏的生活成本也相對高昂。如水電費是按商用物業計算，比普通住宅水電費要高出壹倍左右。
⑵走道采光不足，容易引發安全隱患
由於其點式高層的局限，往往是中間壹條長廊兩邊依次排列各戶，或中間是電梯，四周圍壹圈小戶型，形成整個樓面貫通式的平面布局，而這壹布局，又常使走道沒有自然采光，因此缺乏空間的識別性、方位感。壹旦有火警則難以疏散。
上面就是今天給大家介紹的有關公寓多少錢產權以及公寓式住宅的優缺點的全部知識，公寓房的位置可以直接決定了這個公寓房的個性，所以我們在購買公寓房的時候，壹定要選擇合適的地段，這樣租房的人才是比較多。希望以上的文章可以給大家帶來幫助。如果還想了解相關的知識，可以繼續關註我們的網站。