1、在符合南沙新區“1+1+10”重點產業促進政策體系領域工作滿壹年以上;
2、未享受過南沙新區高端領軍人才安家補貼、購房優惠和人才公寓等相關政策，或者雖已享受相關政策，但願意退出的;
3、申請人及***同申請家庭成員在本區無自有產權住房。
此外，還需符合以下條件之壹：
1、具有“985工程”“211工程”“雙壹流大學”普通高等教育研究生及以上學歷和碩士及以上學位，或經教育部認證的全球前300名國(境)外大學碩士及以上學位的人員;
2、持有高級及以上專業技術資格證書，或持有相當於高級及以上專業技術資格執業資格證書的人員;
3、具有高級技師職業資格，所從事的工種(崗位)符合本區緊缺工種(職業)目錄的人員。
港澳青年申請人應滿足：
1、35周歲以下，具有經教育部認證的大學學士及以上學位，能提供在區域內有效的工作、學習和居留證明;
2、未享受過南沙新區高端領軍人才安家補貼、購房優惠和人才公寓等相關政策，或者雖已享受相關政策，但願意退出的;
3、申請人及***同申請家庭成員在本區無自有產權住房。
廣州***有產權房申請流程
1、登錄廣州南沙新區(自貿片區)政策兌現系統進行註冊，下載填報《廣州市南沙區***有產權人才住房申購表》等相關表格，並上傳系統進行預審。
2、預審通過後，按照公告要求到大灣區國際人才壹站式服務窗口提交紙質版申請材料。
3、紙質材料提交後，南沙區住房城鄉建設局聯合各相關部門對申請購買家庭購房資格進行審核。
4、經審核不符合條件的，發出《不符合購買南沙區***有產權人才住房條件通知書》，告知申請人並說明理由。申請人對審核結果有異議的可在3個工作日內進行申訴。
5、南沙區住房城鄉建設局在廣州市南沙區政府門戶網站、廣州南沙新區(自貿片區)政策兌現系統公示通過審核的申請人名單。公示期為5個工作日，公示期間受理異議申訴。