（壹開辦主體：鼓勵以下個人、經營主體、民營品牌經營單位參與民宿的開發和經營。
1、城鎮和鄉村居民；
2、社會相關經營主體；
3、民宿品牌經營單位投資建設精品民宿。
（二選址要求：民宿選址應當符合國土空間規劃的相關規定，不得占用耕地和永久基本農田，不得處於自然保護區核心區以及飲用水源壹級保護區規定範圍內，並應當避開易發山洪、泥石流等自然災害的高風險區域。
（三房屋要求：利用農民非公寓式住宅改造的民宿，原房屋應具備不動產權證，無不動產權證的應符合建設用地及規劃要求。
（四建築要求：民宿建築應為合法建築，符合國家有關房屋質量安全標準和要求。新建、改建的建築物應符合城鄉規劃的相關規定和有關工程建設強制性標準，依法設計、施工；改建的建築物，不得破壞建築主體和承重結構，必要時還應采取加固措施並進行安全鑒定（通過JGJ125房屋安全性鑒定，確保建築使用安全。房屋建築風貌應與當地景觀環境相協調。
（五消防要求：利用村民自建住宅進行改造的民宿，其消防安全要求按照《住房城鄉建設部公安部國家旅遊局關於印發農家樂（民宿建築防火導則（試行的通知》（建村〔〕50號執行。
利用其他住宅進行改造的民宿，其場所規模及消防安全要求可以參照前款所述文件執行。
利用住宅以外其他民用建築進行改造的民宿，其消防安全應當符合《建築設計防火規範》（GB50016要求。依法需要進行竣工驗收備案的，報住建部門申請竣工驗收備案；依法需要進行營業前消防安全檢查的，報區消防救援大隊申請公眾聚集場所營業前消防安全檢查。
（六治安要求：應配備連接互聯網的電腦及二代證讀卡器，安裝住客信息采集系統，按照規定要求進行住客實名登記和從業人員身份信息登記。應在公***區域安裝視頻監控系統，覆蓋經營場所的接待處、出入口、主要通道、客房門口等關鍵部位，監控資料必須留存30天以上，應當按照省級以上公安機關制定的標準安裝安全技術防範設施。在場所主要出入口前端安裝治安主管部門認可的智能人臉識別攝像機，按照每間經營場所2個攝像頭（壹進壹出的標準進行安裝，動態抓拍進入場所的消費者人臉圖片。客房底層和樓層通道，以及可以爬越的客房窗戶、門頭窗有防盜裝置，門窗牢固，房門安裝暗鎖；設有貴重物品保險櫃；並落實好專人負責日常管理。
（七食品安全要求：設置與食品供應方式和品種相適應的粗加工、半成品制作、成品加工、餐具與工用具（含容器清洗消毒、原料存放、售賣等功能區。食品加工處理各功能區均在室內。墻壁應當采用無毒、無異味、不易積垢、易清洗的材料制成，粗加工、半成品制作、餐具與用具清洗消毒等場所有1.5m以上光滑、不吸水、淺色、耐用和易清洗的材料制成的墻裙。粗加工操作場所根據加工品種和規模相應分設動物性食品、植物性食品和水產類食品原料的清洗水池。配備能正常運轉的餐具與工用具的清洗、消毒、保潔設備設施，其大小和數量能滿足需要。食品處理區內不得設置廁所。應當配備食品安全管理人員。從事接觸直接入口食品工作的食品生產經營人員應當每年進行健康檢查，取得健康證明後方可上崗工作。
（八環保要求：民宿的生活和餐飲汙水不得排入飲用水源保護區，其他區域需經預處理後排入市政汙水管網或農村生活汙水處理設施，排入農村生活汙水處理設施的水質、水量必須符合農村生活汙水處理設施相關標準。如汙水排口無法接駁農村汙水處理設施，應經自建汙水處理設施處理後排入自建濕地或氧化塘，考慮達到回用水標準後回用或排放的汙水必須達到相應排放標準並符合汙染防治攻堅戰要求。餐飲油煙經處理設施處理後達標排放，餐飲廢油脂應交由有能力處理的單位進行處理。生活垃圾應當分類處理。
（九衛生要求：應辦理公***場所旅店業《衛生許可證》，並亮證經營。從業人員持有有效健康證明和衛生知識培訓合格證明，個人衛生良好，掌握崗位基本衛生知識，配備專（兼職衛生管理員；按規定設置客房公用物品清洗消毒間、布草間，提供給顧客使用的用品用具應當保證衛生安全，可以反復使用的用品用具應當壹客壹換，按照有關衛生標準和要求清洗、消毒、保潔；禁止重復使用壹次性用品用具。配備安全、有效的預防控制蚊、蠅、蟑螂、鼠和其他病媒生物的設施設備及廢棄物存放專用設施設備，並保證相關設施設備的正常使用，及時清運廢棄物；客房必須配置足夠的通風、采光、照明設施，確保空氣質量符合衛生標準。
（十鄰裏關系：民宿經營者應當自覺遵守法律法規和村規民約，尊重當地民俗，維護環境衛生，創建主客***享、文明和諧的旅遊環境。