電話咨詢在房地產評估中有什麽作用？
1，房屋產權咨詢電話，政府為方便公民辦理房產交易而設立的咨詢方式。每個地方都有自己的電話號碼，不是統壹的標準，這樣可以更準確的回答房產交易的知識。
2.再就是房屋產權的咨詢電話，壹般很難打進去。因為咨詢的人太多，政府沒有多設電話接線員。這就好比有些電視機有法律咨詢電話，但大部分時間占線，根本打不進去。有的地方房屋產權咨詢電話是空號，難得找到合適的時間打進來。
3.也可以去房屋交易機構咨詢房屋產權問題。只要妳支付壹定的服務費，壹個有經驗的房產中介可以根據他的交易經驗為妳提供解決問題的方案。也可以交費後電話溝通。
房產過戶要多少錢？
1，契稅(買受人繳納):65438+普通住宅征收購房款的0.5-2%；90平米以下首套房按65438+購房款的0%征收；非普通住房或兩套及以上住房按購房款的3-4%征收(普通住房應同時滿足三個條件，居住建築容積率在1.0以下；單體建築面積在144平方米以下；實際成交價格比同級別土地上房屋平均成交價格低1.44倍，為普通房屋，否則按普通房屋處理)；
2.營業稅(賣方繳納):未取得房產證滿五年收取房價款的5.6%，已取得房產證滿五年收取差價的5.6%，五年後普通住宅免征；
3.個人所得稅(賣方繳納):1%或交易差價的20%；(僅普通住房免5年)
4.交易費:6元/平方米，雙方各付壹半；
5.報名費:80元，由買家支付。
6.房價必須由當地房管部門指定的鑒定機構來確定，妳需要交幾百元的鑒定費。