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湖北省老河口市征地補償標準

湖北老河口市土地分為四類:第壹類包括光明社區、三岔路社區、馮英村、老仙村、西關村、市區光華辦事處、贊陽辦事處13村(不含王福洲)、離婁鎮離婁村。補償標準:耕地:41400元/畝;菜地:45540元/畝;果園:45540元/畝;茶園:45540元/畝;精養魚塘:45540元/畝;林地:28980元/畝;未利用地:2.07萬元/畝。二類區覆蓋廣化辦事處宋營村、雷祖店村、王付州村、陳光村、泰山村、八壹村,離婁鎮離婁村外21村,洪山嘴鎮洪山嘴村、太山廟村、蘇家河村、莊媛村,仙人渡鎮北溝村、傑西村、南崗村、黃英村。補償標準:耕地:37720元/畝;菜地:41492元/畝;果園:41492元/畝;茶園:41492元/畝;精養魚塘:41492元/畝;林地:26404元/畝;未利用地:18860元/畝。三級區範圍:徐家灘村、柳樹湖村、新店崗村、張集鎮張集村、竹林橋鎮竹林橋村、薛稷鎮薛稷村、仙人渡鎮二級區以外的28個村、元沖鄉元沖村。補償標準:耕地:3.22萬元/畝;菜地:35420元/畝;果園:35420元/畝;茶園:35420元/畝;精養魚塘:35420元/畝;林地:22540元/畝;未利用地:16100元/畝。四類區範圍:光華辦事處明家山村、茶營村、家溝村,孟樓鎮二類區外17個村,張家鎮三類區外32個村,竹林橋鎮三類區外21個村,薛稷鎮三類區外21個村,紅山嘴鎮三類區外22個村。補償標準:耕地:28060元/畝;菜地:30866元/畝;果園:30866元/畝;茶園:30866元/畝;精養魚塘:30866元/畝;林地:19642元/畝;未利用地:14030元/畝。愛途征地拆遷律師團提醒所有被征收人,上述補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地的青苗及地上附著物補償費,青苗及地上附著物補償費按照當地人民政府的規定執行。這個標準是保護性標準。根據國家征地立法精神,征收農民土地補償費是可取的,這樣不會降低被征地農民的生活水平。其次,如果因為土地的良好利用,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植和養殖業等,使土地年產值遠高於區委平均產值的,應根據實際情況獲得較高的補償。
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