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婚前所購房屋的租金收入,認定為共同財產。

婚後婚前財產出租所得壹般屬於夫妻共同財產,夫妻的工資、獎金、勞動報酬、生產經營投資所得、知識產權所得均屬於夫妻共同財產,財產出租屬於經營所得,可視為夫妻共同財產。

因為婚後租房所得屬於生產經營投資所得,婚前租房所得屬於* * *。夫妻* * *共同財產是指婚姻關系存續期間取得的,在民法典中規定為夫妻* * *共同財產的財產,歸夫妻所有,夫妻對* * *共同財產享有平等的處理權利。

到底什麽是夫妻共同財產?

夫妻* * * *共同財產是指夫妻在婚姻關系存續期間所取得的、應歸夫妻* * * *所有的財產範圍,即夫妻在婚姻關系存續期間所取得的下列財產歸夫妻* * * *所有:

(1)工資、獎金是指夫妻關系存續期間壹方或雙方的工資、獎金收入及各種福利政策收入、補貼;

(二)生產經營所得,是指夫妻壹方或者雙方在夫妻關系存續期間的生產經營所得;

(三)知識產權收入,是指夫妻壹方或者雙方在夫妻關系存續期間擁有的知識產權的收入;

(4)因繼承或贈與而取得的財產,是指夫妻關系存續期間,壹方或雙方因繼承和贈與而取得的財產。

綜上,壹般情況下,婚前的房子屬於個人財產,婚後的租金收入屬於夫妻共同財產。但具體情況要看當地法律法規的規定。在壹些國家或地區,如果夫妻雙方婚前已簽訂財產協議,可以約定婚後收益的歸屬。建議婚前或婚後咨詢當地法律專業人士,以便了解具體規定。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第1062條* * *夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,歸夫妻雙方* * *:

(壹)工資、獎金和勞務報酬

(二)生產經營和投資收益

(三)知識產權收入

(四)繼承或者贈與的財產,但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外。

(五)其他應當歸夫妻所有的財產。

丈夫和妻子有平等的權利處理所有財產。

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