荊門公積金裝修貸款

荊門公積金怎麽提取出來

荊門公積金怎麽提取出來

荊門公積金怎麽提取出來，荊州公積金提取是指職工按規定提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的行為，壹個公積金年度內只能支取壹次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)，荊門公積金怎麽提取出來。

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提取流程

步驟壹：

提取申請：個人到公積金管理中心營業廳或從荊州公積金網站上下載提取審批表，按要求填寫該表後送所在單位審核蓋章;

步驟二：

審批：將填寫好的提取審批表連同提取事由的相關資料、個人身份證原件和復印件送交公積金管理中心營業廳進行審核。審核屬實的，辦理個人公積金下賬手續;

步驟三：

銀行放款：受托銀行辦理劃款或支付。

需要哪些材料

1、《住房公積金提取申請表》1份;

2、職工本人身份證及復印件1份;

3、職工本人住房公積金聯名卡(未辦聯名卡的提供住房公積金卡);

4、符合以上提取條件1-3項的，同時申請提取配偶住房公積金的，另提供結婚證及配偶身份證原件復印件各1份，配偶單位蓋章確認的《住房公積金提取申請表》1份;

5、委托他人辦理的，同時提供代辦人身份證原件、復印件1份，經公證處公證的委托書或經中心認可的委托證明1份;

6、提取證明資料原件及復印件各1份。相應證明資料包括：

(1)購買預售房的，提供時間在壹年內，與開發商簽訂的經當地房地產管理局登記備案的購房合同及首付款發票(首付款不低於總房價的20%);

(2)購買現房的，提供時間在壹年內已過戶至本人的《房屋所有權證》及完稅憑證;

(3)建造自住住房的，提供《建設用地規劃許可證》、《土地使用權證》、《工程規劃許可證》、《施工許可證》和施工單位簽訂的《施工合同》;

(4)翻建、大修自住住房，提供《房屋所有權證》和與施工單位簽訂的《施工合同》，翻建的另提供規劃部門出具的翻建批準文件，大修的另提供縣級以上房屋質量監督部門出具的《危房鑒定書》和《房屋估價報告》等。

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公積金提取後是否還能用公積金貸款

據了解，是否提取住房公積金對公積金貸款沒有影響，只要妳正常繳存，符合當地公積金貸款要求，就可以申請當地公積金貸款購房。

雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。

同時申請人之前提取過壹次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。也就是說申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付，申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件後辦理貸款，然後再提取公積金賬戶余額還借款。

公積金貸款的流程

1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯絡單去住房公積金管理核心申領貸款申請表，並依據提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表。

2、請人拿著妳或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口本(戶口本不在需要提供結婚證)，有時需要妳到民政局開具結婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度並計算應該繳納的.各項費用。

3、申請人需要準備提交的材料：

住房公積金貸款的申請表，商品房買賣合同正本及復印件4份，房地產買賣的審批書，維修基金收據的第六聯，房款收據的復印件3份(收據金額=房款總額壹貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同;

4、申請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。

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提取條件

房屋類：

1、職工購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的;

2、職工償還購房、裝修貸款本息的;

3、無房戶職工租房的;

非房屋類：

1、職工家庭享受最低生活保障且需支付物業管理費的;

2、職工退休的;

3、職工下崗失業具有以下情形之壹的;

(1)賬戶封存壹年以上(含壹年)

(2)完全喪失勞動能力

(3)享受最低生活保障

(4)男年滿60周歲或女年滿55周歲

(5)戶籍遷出本市行政區域

4、職工出國(境)定居的;

5、職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的;

6、職工調離本市行政區域的;

7、職工本人、配偶及直系親屬(父母、子女)患重大疾病的;

提取材料

基本材料：

1、本人身份證

2、單位審核同意的《住房公積金提取審批表》

根據不同提取情形，還需提供材相應料。

公積金可以貸款裝修房子嗎

住房公積金不能用來貸款裝修房子，因為裝修房屋並不在住房公積金的用途範圍之內。大家需要註意，雖說住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房，但大修和裝修的含義是不壹樣的。

大修指的是需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房的壹種房屋加固修繕行為；而裝修指的是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。

實際生活中，職工申請公積金貸款大多用來購房。而如果裝修房屋的錢不夠用，建議直接去銀行辦理裝修貸款，去其他持牌金融機構申辦消費貸款也行，或者銀行提供有信用卡大額專項分期服務的話，還可以去申請信用卡家裝分期。

而住房公積金除了購買、建造、翻建、大修自住住房以外，還可以用來償還住房貸款本息，無房戶用來支付超出家庭收入規定比例的房租也行。

擴展資料：

個人申請公積金貸款流程：

如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求，可以申請公積金貸款，具體流程如下：

1、借款人帶齊貸款材料，到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請，並填寫《住房公積金貸款申請表》；

2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查；

3、審查通過後，借款人簽訂相關貸款合同、協議，並辦理保險；

4、住房公積金中心給銀行簽發準予貸款通知書，並委托銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續；

5、抵押質押證件出來以後，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查；

6、審查通過銀行放款。

註意，以下4種情況不能申請公積金貸款：

1、建築結構為磚木結構、混合結構；

2、用途為非居住用房及低密度商品住房；

3、已使用兩次住房公積金貸款；

4、不符合其他公積金貸款條件等。

公積金貸款申請條件：

公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款，只要妳繳存了公積金，那麽就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下：

1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。

2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月，或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。

3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入，具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。

4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。

5.申請人的個人信用要良好，也要符合公積金中心規定的其他條件，同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。

6.若是夫妻雙方，那麽夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

當然，各地方的公積金貸款政策可能不盡相同，大家最好還是去當地的相關部門咨詢壹下，以實際情況為準。

公積金貸款裝修怎麽貸

申請裝修公積金貸款的方法：

1.裝修公積金貸款申請，需要準備的材料：身份證（若有配偶，還需準備對方的身份證，已婚需要結婚證）；收入流水證明；繳納公積金證明；房產證/購房合同、裝修合同、預算書和裝修發票、不少於20％的房子首付款收據。

2.按照自己的房型，提交申請之後，銀行審核房產商和擔保公司，會將申請人的資料等信息，上報到住房公積金管理中心，然後進行審核，審核時長壹般為40天。

3.申請如果通過，公積金管理中心會通知到申請人，並與其簽訂貸款合同。

荊門公積金貸款條件及要求

荊門公積金貸款條件及要求

荊門公積金貸款條件及要求，借款申請人屬於購買首套自住住房的，首期付款不得低於房屋價值的20%，即貸款額度不得超過房屋價值的80%，荊門公積金貸款條件及要求。

荊門公積金貸款條件及要求1

申請條件

1、具有有效居民身份證件、具備完全民事行為能力的自然人;

2、提供有效婚姻狀況證明;

3、申請人及其所在單位均能按時足額繳存公積金;

4、購買、建造、翻建、大修及裝修自住住房且能提供相關證明文件(裝修貸款於2010年暫停，恢復時間以中心發文為準);

5、有中心認可的擔保人或抵押物;

6、信譽良好，有按期償還貸款本息的能力。

申辦異地貸款業務須同時具備以下條件：

（壹）申請人不能同時分別向繳存地住房公積金中心和荊門住房公積金中心申辦住房公積金貸款，且申請貸款時申請人(及配偶)不得有未結清的住房公積金貸款;

（二）申請人在繳存地連續足額繳存住房公積金6個月以上；

（三）有1年內購買自住住房行為並能提供中心認可的有效證明文件；

（四）能提供有效居民身份證件，具備完全民事行為能力；

（五）能提供有效婚姻狀況證明（離異半年以內的不予受理）；

（六）信譽良好，有按期償還借款本息的能力；

（七）有中心認可的抵（質）押物；

（八）能提供符合下列條件之壹的擔保人：

1、質押擔保人。能提供壹名在我市正常繳存住房公積金的繳存人擔保（不含靈活就業繳存人員），且該繳存職工在為申請人擔保時無未結清的住房公積金貸款、無對外擔保。

2、壹般擔保人。能提供壹名經中心認可，有荊門本地房產證明、信用良好且具備完全民事行為能力，有穩定收入（月收入不低於3千元）的壹般擔保人，擔保人當前無對外擔保和其他負債。

壹般擔保人辦理擔保手續時實際年齡與申請人借款年限之和不得超過65周歲。

(九)符合荊門住房公積金個人貸款規定的其他條件。

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辦理流程

1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明，也可以通過我市住房公積金網下載。

2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)

貸款額度、貸款利率和期限

貸款額度最高可達60萬

貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內遇法定利率調整，貸款期限為壹年(含)的不調整;壹年以上的於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。

貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內的'職工，經本人申請，可延長至法定退休年齡後5年。

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荊門市住房公積金貸款的計算公式為：

1、根據公積金中心規定的最高額度計算,以其他方式計算出的公積金貸款額度都不能超過中心規定的最高限額;

2.以房屋價格計算貸款額度,公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%;

3.根據申請人公積金賬戶余額計算,公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×15。

荊門公積金貸款額度

1、貸款單筆最低額度為1萬元，個人最高限額為30萬元;

2、借款申請人屬於購買首套自住住房的，首期付款不得低於房屋價值的20%，即貸款額度不得超過房屋價值的80%;

3、借款申請人屬於購買第二套自住住房的，首期付款不得低於房屋價值的50%，即貸款額度不得超過房屋價值的50%;

4、借款申請人所申請貸款月還款額不得高於家庭月收入的50%(含其它負債);

5、借款申請人月還款額度高於家庭月收入50%的，需增加至少壹名公積金質押擔保人;

6、商業銀行個人住房貸款轉公積金貸款的，貸款額度不得超過商業銀行貸款余額。

公積金裝修貸款條件是什麽?

公積金裝修貸款條件是什麽1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);3、繳存住房公積金的證明;4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);5、本人及配偶***同填寫好的借款申請審批表;6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。公積金可以裝修貸款用公積金貸款裝修是指準時足額繳存房產公積金的借貸人，在購買、建造、大修自住房產時，以其所購(建)房產或其他具有壹切權的產業作為典當物或質押物，或由第三人為其借貸供給確保並承當歸還本息連帶職責，向房產公積金管理中心請求的以房產公積金為資金來歷的房產借貸。1、公積金借貸人須有本市鄉鎮常住戶口或有用居留身份;2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只答應壹人借貸);3、需要有法律法規的購房、建房、大修自住房產的合同(協議)及有關資料;4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經濟適用房產的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產的，自籌資金不低於總房價的30%)，這兒的自籌資金能夠是不低於總房價20%的房款(首付款)收據;5、申請人具有安穩的經濟收入，有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明);6、贊同用所購房產或具有徹底產權的自有房產或第三人房產做典當，或用借貸銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由借貸銀行認可的法人、安排或第三人供給確保。公積金裝修貸款應註意什麽問題如果想辦理裝修貸款，壹定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內容外，還要關註以下幾個問題：1、已經申請有商品房按揭貸款還未結清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但壹般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%，具體標準按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4.5萬(35×70%-20=4.5)。2、公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率壹致，比商業貸款利率低1個百分點多，節省利息更劃算，還款方式自由靈活。3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費和職業擔保費等相關費用，因此在辦理前壹定要有所準備。公積金貸款裝修時可以的，但是必須要滿足壹定的條件，其實公積金貸款和普通的貸款是壹樣的，但是公積金貸款必須的信用良好的，如果信用不良好，銀行是不給辦理貸款的。在當今社會，信譽是可以當前花的，大家壹定要維護好自己的信譽。

公積金怎麽申請裝修貸款？申請流程如下！

對於上班族來說，很重要的壹個福利就是五險壹金，保險可以為自己提供保障，而公積金可以用於貸款買房，現在公積金的應用範圍更廣了，如果有裝修需求，符合條件的話可以提取出來使用。那麽公積金怎麽申請裝修貸款呢？今天來簡單介紹壹下。

壹、公積金裝修貸款條件

每個地區的政策略有不同，建議大家先查詢壹下當地的公積金住房管理中心政策，壹般來說，需要符合以下條件：

1、具有有效身份證或者常住戶口，職業收入必須穩定，有償還貸款的能力；

2、辦理裝修貸款的房齡在15年以內，並且房屋面積大於70平米；

3、個人賬戶下沒有未結清的公積金貸款，如果公積金裝修貸款未結清不能申請新的公積金貸款；

4、用於裝修的用戶申請後可根據需求看是否與裝修公司簽訂合同。

二、公積金裝修貸款流程

1、與售房單位簽訂購房合同，準備材料向銀行提出申請；

2、銀行進行審核，將資料送往公積金管理中心進行審批；

3、簽訂裝修合同，辦理抵押保險等手續；