提起離婚訴訟時，最好壹並處理財產分割問題，以免日後再生糾紛。壹旦事後有糾紛，是否還有救濟措施？今天將通過兩則案例，為您解析離婚後***同財產分割的相關法律問題。
案例 1 各自向單位買房，離婚後屬***同財產
李菲和張海（均為化名）於1992年登記結婚，婚後沒有生育子女，由於雙方感情不合，於2001年5月經法院調解自願離婚。早在1998年1月，李菲以15.47萬元購買單位宿舍1402室，1999年張海向單位購買海珠區昌崗東路的501房。雙方在離婚訴訟期間，沒有就上述財產進行處理。
2002年，李菲到國外讀書並取得外國國籍，之後定居國外。二人均再婚和生育子女，張海和家人壹直住在1402室。2010年12月，張海將昌崗東路501房出售他人。
李菲得知後認為，上述兩套房屋均系二人婚姻關系存續期間購買的，應該按夫妻***同財產進行分割，於是向法院提起訴訟，請求將1402室的使用權歸自己，同時要求取得501房的房款四分之三。
法院認為，昌崗東路501房，是二人在婚姻夫妻關系存續期間取得的財產，應屬夫妻***同財產。法院查明501房出售價為113.8萬元，張海應將50%的房價款56.9萬元分割給李菲。
關於1402室，考慮到雙方在離婚後各自組織家庭和生育子女，張海及其親屬現居住在1402室，目前沒有其他房屋居住，而李菲從2002年起出國後已在國外定居。因此確定上述房屋由張海方居住使用。張海應對占用李菲的50%使用權部份支付房屋使用費，判決其逐月支付。
案例 2 經濟獨立前買房，離婚後各分壹半
2000年9月，依蘭和周聰（均為化名）登記結婚，但婚後二人感情不和，從2006年起分居，最終周聰於2008年9月向法院提起離婚訴訟。法院於2008年12月作出判決，判令準予二人離婚，並認定二人自2006年5月12日分居後各自經濟獨立。
在2003年至2004年期間，周聰以其個人名義以25.2萬元的價格購買了海珠區清華街的2102房，並分三期支付房款，但在二人離婚時該房屋尚未取得產權證明，直至2010年10月，該房屋才被房管部門登記在周聰壹人名下。依蘭得知後，認為該房屋購買於二人婚內期間，應屬於夫妻***同財產，故向法院起訴要求分割該房屋。法院審理後認為，該房屋的購買時間為二人結婚登記後，經濟獨立前，應屬於夫妻***同財產，判決依蘭對該房屋享有二分之壹產權份額。
法官說法
離婚後仍可起訴
未處理的***同財產
《婚姻法》第十七條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻***同所有：（壹）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸***同所有的財產。夫妻對***同所有的財產，有平等的處理權。”
因此，上述兩個案例中均涉及在夫妻關系存續期間購買了房屋，但離婚時未分割的情形。離婚後是否還能分割財產，最關鍵的問題是該財產是否夫妻***同財產，如果該財產於夫妻關系存續期間取得，且符合上述第17條的規定，無論當時是否獲得產權證明，該房產均為夫妻***同財產。
根據《最高人民法院關於適用＜中華人民***和國婚姻法＞若幹問題的解釋（三）》第十八條規定：“離婚後，壹方以尚有夫妻***同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻***同財產，人民法院應當依法予以分割。”因此，即使二人已離婚，離婚時也沒有約定，對未分割的財產還能提起離婚後財產糾紛之訴，對相關財產進行分割。
（以上回答發布於2016-07-12，當前相關購房政策請以實際為準）
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