轉移程序:
1，簽約。簽約是指買賣雙方同時到房產監管部門簽訂房產買賣合同，房屋的交易價格需要由房產監管部門的工作人員或者根據評估報告來確定；
2.交稅。交稅是指買賣雙方按照國家規定繳納相關稅費，目前主要包括:契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3.註冊。登記是指買賣雙方繳納相關稅費後，買受人按要求填寫房屋權屬登記表並提交全部材料辦理產權登記手續；
4.獲取證據。取證是最後壹個環節。買方在過戶後到產權監管部門領取新的《房屋所有權證》，然後整個過戶手續就結束了。
擴展數據:
產權轉讓準備材料
(1)房地產轉移登記申請表；
(二)申請人的身份證明；
賣家需要的材料:身份證原件和身份證復印件。如果是已婚，需要結婚證原件及復印件，房產證原件；夫妻壹方不能到場的，要先寫委托書再去司法局公證，戶口本復印件。
購房者所需材料:身份證原件及復印件，戶口本及復印件。單身的話需要去民政局開單身證明。
(三)房地產權利證書；
(4)有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同(按規定應提交公證的房地產買賣合同)或經公證的房地產贈與、或經公證的房地產繼承證書、或房地產交換協議、或房地產分割協議；
(5)已設定抵押權的，應當提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院提交生效判決、裁定、調解書和協助執行通知書；
(七)非法人企業或者組織轉讓房地產的，應當提交其產權部門的批準文件；
(8)管理局劃撥或免征的土地，應提交主管部門的批準文件和繳納土地價款的證明；
(九)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應當提交中標確認書、拍賣成交確認書和土地使用權出讓合同，並提供付清地價款的證明；
(10)屬於政府福利性商品房的，提交相關主管部門審批；
(11)提交拆遷補償協議；
(12)某人同意轉讓該房地產的書面意見；
(13)企業被收購、兼並的，提交相關部門的批準文件；
(14)國有企業或其他組織之間的房地產配置，
應提交相關部門的批準文件；
(15)法律、法規、規章和規範性文件規定的其他文件。
百度百科-房地產轉讓