首先，如果是婚前全款買房，壹般情況下屬於他的婚前個人財產，離婚的時候妳無權分割。但如果出現以下幾種情況，這個房產(或部分房產)可能會被認定為夫妻***同財產:
第壹、房產證加上妳的名字;
第二、房屋出售後所得的款項混同購置了其他資產；
第三、婚後對房產進行了裝修等工作使得房產增值，那麽增值部分屬於夫妻***同財產。
另外，婚後把房子出租了，取得的租金壹般而言也屬於夫妻***同財產。
其次，如果是婚前貸款買房，登記在壹人名下，婚後雙方***同還貸，離婚時，房子壹般會被認定為男方的婚前財產，女方只能獲得兩人***同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分的壹半。剩余的尚未償還的部分不作為夫妻離婚時分割的對象，屬於婚前買房壹方的個人債務。
家與家律師特別提示，無論是全款買房還是貸款買房，都不排除壹些特殊情況的出現，導致房產所有權的歸屬可能會發生變化，具體建議咨詢律師。
相關法條
《民法典》第 209 條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅， 經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第 1062 條:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有:
(壹)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸***同所有的財產。
夫妻對***同財產，有平等的處理權。
第 1065 條:男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、***同所有或者部分各自所有、部分***同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第壹千 零六十二條、第壹千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
《民法典婚姻家庭編的解釋(壹)》第 78 條:夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記壹方， 尚未歸還的貸款為不動產登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第壹千零八十七條第壹款規定的原則，由不動產登記壹方對另壹方進行補償。