壹、南京人才引進政策2019
具有碩士及以上學位，或具有副高及以上職稱；在南京行政區劃範圍之內註冊(或擬註冊)創新型文化企業，且符合以下條件之壹：
1、在國際國內文化產業學科、技術領域內，主持過重要的科研課題或工程項目；擁有高技術含量的科研成果、且具有產業化的可行性，並能夠取得明顯經濟效益。
2、擁有獨立自主知識產權與掌握核心技術、具有市場潛力並能進行產業化生產的文化科研成果或技術。
3、具有海內外自主經驗，熟悉文化產業領域，並能帶技術、帶項目和來(在)寧的領軍型文化人才。
二、南京買房落戶政策2019
（壹）購房資格
1、南京戶籍
（1）單身（含離婚不帶孩子）：主城區限購1套住宅（溧水、高淳、六合對南京戶籍不限購）；
（2）家庭：限購兩套以內住宅，已有2套以上（含兩套）住宅，則禁止在主城區繼續購買（溧水、高淳、六合不限購）。
2、外地戶籍
外地戶籍可以分幾種情形，但首先可以肯定的是對於外地戶籍，無倫什麽條件，目前是限購1套住宅（包括新房和二手房）。
（1）近3年內在南京累計繳納2年及以上社會保險或個人所得稅：
購買住宅時，須提供近3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明：
（2)符合人才就業（）無須提供社保或個人所得稅證明的情形：
①碩士及以上學位；
②中級及以上專業技術資格；
③技師職業資格；
符合上述3種情形其中任意壹種且年齡在40周歲以內，並提供與在寧單位簽訂的勞動合同（或由本人在申請開具購房證明時現場出具《人才就業（）情況具結書》後：
a、在南京市就業；
b、在南京市；
c、有意願在南京就業（）的暫未就業（）的應屆畢業生。
備註：在南京就業或的，需要提供單位名稱和）；
（二）購房證明
目前，南京購房證明有紙質版和電子版兩種，南京戶籍本地以下兩類人可以在網上開具購房證明：南京戶籍未婚或無婚生子女的成年單身居民；南京戶籍已婚且婚姻登記地在南京市的居民。
1、網上申請開具購房證明
步驟如下：
（1）首先下載“我的南京”APP，下載好後註冊個人信息
（2）找到“政務”壹覽中的“南京房產”，點開，可找到“購房證明”這個選項
（3）按照提示填寫信息進行申請
2、線下開具購房證明（外地戶口及南京婚姻情況無法驗證情形）
所需材料如下：
（1）開具新購住房證明申請表；
（2）單身者，需提供戶口簿復印件（核對原件）、身份證復印件（核對原件），並出具《單身情況具結書》；
（3）已婚者，需提供婚姻關系證明復印件（核對原件）、全體家庭成員戶口簿復印件（核對原件）、身份證復印件（核對原件，未成年子女可不提供）；戶口簿不能反映未成年子女與父母關系的，還需要提供未成年子女出生證明或獨生子女證復印件（核對原件）；
（4）現役軍人——不能提供戶口簿的，需提供軍官證(士官證)與居民身份證為同壹人的證明復印件(核對原件)，以及由軍官證(士官證)頒證機構出具確認服役地點的書面證明原件，服役地點在南京市的視為本市戶籍居民，服役地點在非南京市的視為非本市戶籍居民；
（5）戶口簿、婚姻關系證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不壹致的(居民身份證號由15位變為18位的除外)，需提供原身份證件與現身份證件為同壹人的證明復印件(核對原件)；
（6）《單身情況具結書》應由本人現場出具，如本人不能親自到場，受委托人還應提交委托書、經公證處公證且明確有效期的《單身情況具結書》（原件）及本人身份證件（原件及復印件）；
（7）外地戶籍居民還需提供近3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，符合下面條件之壹的則無須提供：
①40歲以下；
②碩士及以上學位或者有職稱（含副和正）或有技師職業資格；
③提供與在寧單位簽訂的勞動合同。
備註：符合落戶政策的，也可以先落戶再按南京戶籍政策開購房證明。
（三）限售及貸款政策
1、限售政策：在取得新購住房不動產權證之後，購房者（含居民家庭、企事業單位、社會組織）3年內不得出售轉讓（2017年5月14日零點起執行）。
通過贈與轉讓住房的，自簽署《贈與合同》並辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年後方可再次購買住房；通過贈與取得住房的家庭或居民，執行住房限購政策。
2、住房商業貸款首付比例及利率：
(1)住房商業貸款首付比例
（2）貸款利率：2018年年底前後，南京各大銀行首套利率普遍執行基準上浮20%，二套普遍執行基準上浮25%，部分銀行會根據客戶的資質微調上浮的比例。從今年1月起，陸續有銀行將首套房利率上浮調至15%，目前，已有多家銀行再次下調了房貸利率，改為利率上浮12%。
（四）公積金貸款政策、公積金提取
截至目前為止，南京公積金住房貸款政策是“認房又認貸”的。
備註：
（1）省公積金政策和南京市公積金政策的壹點區別：省公積金在使用、名下有壹套房的情形，對面積無規定要求，貸款額度為個人50萬，夫妻100萬，利率為基準利率；
（2）高層次人才按照A、B、C類，公積金貸款額度分別放寬到4倍、3倍、2倍，詳詢公積金管理中心。
異地買房，公積金貸款會被限貸的問題，這是根據是否有貸款記錄均以銀行征信系統為準，部分區域的公積金貸款沒有納入征信系統之中，即便使用了純公積金貸款，也不算有貸款記錄，反之則算有過貸款記錄。外地客戶同樣也是要查詢銀行征信系統，如有記錄，則需按二套房執行。
三、南京買房政策有哪些
1、3年限售新購房
購房人在取得不動產權證，在3年內是不得轉讓。但是可以通過贈與轉讓住房，而手續也需要滿3年後方可再次購房。
2、公證機構搖號
取得預售許可的商品住房項目，開發商開盤需由公證機構主持公開搖號，搖號排序，按序購房，搖號排序名單現場公示。嚴格落實購房實名制。
3、調整土地出讓
對於地塊競價達到限價時就會停止競價，改為競爭保障性住房面積，面積多者競得，所建保障性住房無償移交政府，采取“限銷售對象、限房價、限套型、限轉讓、限銷售、競地價”出讓。
4、調整土地出讓
對申報價格高於區域水平的房源，物價部門組織相關部門集體論證，進行價格指導，保持備案價格水平基本穩定。
以上就是關於南京人才引進政策2019，南京買房落戶政策2019的相關內容，希望能對大家有幫助！