權屬證明是指壹切能夠證明產權歸屬問題的材料。
1、出資權屬證明是指合夥人實際繳付的出資所有權或者使用權證明。以貨幣出資的，應在合夥協議中載明或出具全體合夥人認定的書面文件；以實物出資的，應出具實物的所有權或許可用於合夥企業投資的使用權證明；
2、以土地使用權出資的，應出具土地使用權證明；
3、以知識產權出資的，應出具知識產權的所有權或使用權證明；
4、以勞務出資的，應在合夥協議中載明或出具經全體合夥人認定的書面文件。
1、房屋使用年限分兩個概念：壹個是房屋本身的使用年限，另壹個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。
2、房屋是妳的私人財產，享有永久的所有權和使用權。土地是國家的，壹般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。
3、實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2妳年，到妳手裏使用年限就不到70了，如果開發商再囤積壹段時間或者幾經轉手，就更短了。有可能是30幾年、60幾年的。
（
參考資料：